В новому сучасному житловому комплексі, що побудований в Новому районі міста Ужгород по вулиці Капушанській 168 "а" продається 3 кімнатна квартира в чорновому варіанті із загальною площею 74 м²., яка розміщена на пятому поверсі.
Експлікація квартири :
× коридор - 9,56 м² ;
× вбиральня - 1,36 м²
× санвузол - 3,74 м² ;
× кухня - студія гостинна - 26,27 м² ;
× спальня. - 14,79 м² ;
× спальня - 18,27 м² ;
Особливості, переваги та характеристки житлового комплексу :
- ЖК зданий в експлуатацію ;
- Новий житловий комплекс являє собою девятиповерховий будинок, який побудований й в сучасному стилі з власною територією закритою для сторонніх, поділений на чотири секції та налічує 150 квартир - однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні з сучасним плануванням.
- ЖК "Citj Line" побудований за монолітно-каркасною технологією, стіни заповнені керамічною червоною цеглою. Для утеплення використовувались мінераловатні плити.
- ЖК "Сitj Line" класу Комфорт ;
- стврений обслуговуючи кооператив: житлово-будівельний кооператив "Сучасне життя" ;
- висота стель - 3,10 м ;
- внутрішнє оздоблення квартир: чистова штукатурка стін та стяжка підлог.
- міжквартирна шумоізоляція;
- тип опалення: індивідуальне електро - встановлені 6 кВт. електричні котли Roda ;
- встановлені облікові засоби на воду і електроенергію ;
- виконано розгалуження електромережі та інтернет мережі по квартирах ;
- комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення по всіх квартирах ;
- розвинута інфраструктура ;
- цілодобова охорона ;
- закрита територія ЖК від автомобілів - впроваджено концепцію «двір без машин» — залишити авто можна буде на відкритому ізольованому наземному паркінгу, який розміщений з правої боку від новобудови та в підземному паркінгу ;
- внутрішній підземний паркінг на 55 паркомість, та наземний паркінг на 30 паркомість для мешкаців ЖК Citj line;
- центальні вхідні двері до будинку облаштовані кодованим замком з системою відеодомофон та функцією фейс контроля.
- оздоблення холу та сходових клітин ;
- енергозберігаючі технології.
- сучасні, безшумні та місткі ліфти Shindler ;
- панорамне скління, завдяки чому забезпечена гарна інсоляція ;
- енергозберігаючі вікна з алюмінієвим 7-камерним профілем;
- спільний простір комплексу розділять на зони — тут будуть дитячий майданчик з прогумованим покриттям підлоги, воркаут-майданчик та місця для відпочинку, щоб майбутнім мешканцям було приємно і безпечно гуляти біля будинку ;
- на етапі завершення роботи з облаштування зони відпочинку для мешканців ЖК, а саме : ландшафтний дизайн території з газонами та багаторічними зеленими насадженнями ;
- з панорамних вікон квартири шостого поверху вікривається неперевершений та приголомшливий вид на місто ;
- можливість придбання у забудовника паркомісця у підземному паркінгу ЖК City Line по вартості 8 500 $ ;
- тип договору від забудовника : Договір купівлі продажу майнових прав без сплати податків при укладанні, та з подальшою первинною реєстрацію квартири в реєстрі майнових прав на покупця також без сплати податків ;
Помешкання чекає на своїх власників і безперечно підійде для молодої сімї, які планують жити окремо від батьків і мріють про своє власне житло, або ж для покупців - інвесторів, які бажають здавати власне житло в оренду з отриманням щомісячного пасивного доходу.
Вартість квартири складає :
81 400 $
1100 $ за м²
Для реального покупця присутній торг в межах розумного!
Поруч ЖК розвинута інфраструктура :
Новий ЖК City Line розміщений в 10 хвилинах їзди від ценра міста. В окрузі розташовані багатоквартирні будинки середньої поверховості і практично вся необхідна соціальна інфраструктура. Якщо буде потрібен громадський транспорт — по вулиці Капушанській проїжджають маршрутні таксі №3, №8, №10, №14, №21, №22 та №156.
По сусідству з будинком відкритий торговий центр з супермаркетом «Велмарт», в якому можна придбати продукти і товари побутового призначення. Також через дорогу є торговий маркет «АТБ». У 10 хвилинах пішки працює будівельний гіпермаркет «Епіцентр К», у якому ви знайдете практично все необхідне для ремонту та облаштування будинку. Недалеко від комплексу протікає річка Уж — гарне місце для риболовлі або пікніка. За 15 хвилин неспішним кроком ви дійдете до Боздоського парку з доглянутими алеями, барбекю-зонами, дитячими майданчиками, атракціонами і кавярнями.
У пішій доступності працює кілька навчальних закладів :
Закарпатський Державний університет — 10 хвилин пішки, середня школа №19 — 12 хвилин, приватний ліцей — 14 хвилин. Для дітей молодшого віку в радіусі 600 м., відкриті дитячі садки №42 і №21 «Ластівка», НВК "Веселка".Також можна обрати альтернативу з приватних дитячих розвиваючих клубів.
З медичних установ поблизу є амбулаторія сімейних лікарів, клініка «Дбаю» і стоматологія «Естет». До Ужгородської поліклініки для дорослих №2 та дитячої поліклініки №4 не більше 5 хвилин на авто.
Для прихильників здорового способу життя біля будинку відкритий фітнес - клуб "Viper Gym". Також фітнес-центр є в ТРЦ Tokyo, що по відстані 8 хвилинах пішої ходьби.
Дана квартира продається від посередника - представника забудовника без сплати комісійної винагороди агенції з нерухомості.
Надамо Вам повний фаховий супровід при здійсненні купівлі - продажу даного обєкта нерухомості.
Якщо бажаєте стати щасливим власником квартири з гарним плануванням та чудовою локацією, тоді не зволікайте і телефонуйте у відділ продажу вже сьогодні.
Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організую показ квартири в зручний для Вас час!
Телефонуйте або пишіть на особисті приватні месенджери за нижче вказаним номером телефону та записуйтесь на оглядини квартири :
Viber, WhatsApp, Тelegram.
Чекаємо на Ваші звернення !
Фахівець з нерухомості Богдан.
Агенство Нерухомості
"Liberty UZH"
Ваша свобода вибору!
Дякую!