Продаж квартир в ЖК вул. Героїв полку «Азов», 8

3-кімнатна квартира біля метро «Оболонь» з виходом до озера! До продажу пропонується простора 3-кімнатна квартира за адресою: вулиця Героїв полку «Азов», 8 (колишня вулиця Маршала Малиновського). Розташована на 22-му поверсі 26-поверхового цегляного будинку із залізобетонними перекриттями. З вікон відкривається панорамний вид на місто та озеро Кирилівське, до якого мешканці мають безпосередній вихід із території будинку. У квартирі виконано якісний ремонт із використанням преміальних матеріалів. Загальна площа — 94,2 м². Функціональне планування передбачає простору кухню площею 13,1 м², велику вітальню, дві окремі спальні, два санвузли з підігрівом підлоги та зручний хол при вході. Квартира продається без меблів, що дає можливість облаштувати інтер’єр відповідно до власного стилю. У вартість входять вбудовані шафи-купе в передпокої та спальні, а також повністю обладнані санвузли. Будинок обслуговується ОСББ і вирізняється високим рівнем автономності: під час відключень електроенергії забезпечується робота ліфтів, водопостачання та опалення. Встановлено три ліфти — два пасажирські й один вантажний. Вхідна група охайна, обладнана терміналом та кавовим автоматом. Територія закрита й охороняється, обладнана КПП зі шлагбаумом на в’їзді, системою відеоспостереження та консьєрж-сервісом. У дворі облаштовані сучасні дитячі й спортивні майданчики, передбачено місця для паркування. Інфраструктура району сформована та розвинена: у пішій доступності ТРЦ «Dream Town», «Метрополіс» і «Lake Plaza», супермаркети «Сільпо» та «Варус», школи, дитячі садки, поліклініка й спортивний зал. Транспортна доступність — одна з найкращих на Оболоні: до станції метро «Оболонь» — близько 2 хвилин пішки. Поруч зупинки автобусів, трамваїв і маршрутних таксі, що забезпечують зручне сполучення в будь-якому напрямку міста. Локація унікальна тим, що поєднує життя в сучасному мегаполісі з можливістю відпочинку біля води в затишній зеленій зоні. Квартира ідеально підійде для родини, яка цінує високу якість життя в одному з найпопулярніших районів столиці! Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Квартира в хорошому стані, не кутова, дуже тепла та затишна. Планування роздільне. Система опалення централізована. Комунікації включають електрику, вивіз відходів та газ. Квартира мебльована. В коридорі є велика шафа. Продаж комунальної квартири (1/3 частина). Тип будинку: Чешка. Поруч з будинком розташовані дитячі садочки, школи, ліцеї, магазини, супермаркети, кафе, ресторани, пошта, банки, університет, ринок, ТЦ DREAM yellow. Зупинки громадського транспорту знаходяться в будь-який район міста. До метро 7 хвилин в пішій доступності. Є комора разом з сусідами. Є загальна кухня.

Квартира з дизайнерським ремонтом, який закінчено у 2023 році. Проект розроблено дизайнером за авторською технологією. Квартира має роздільне планування. Є гарний просторий коридор, велика гардеробна, два санвузли. На кухні встановлені нові панорамні вікна від підлоги. Між кухнею та вітальнею за бажанням є можливість встановити розсувні двері, зараз кухня з вітальнею обєднані. У покупця буде можливість меблювати квартиру згідно дизайнерського проекту або на власний розсуд відповідно до своїх уподобань. Дизайнерський проект в день угоди передається продавцем покупцю. Вікна виходять на вул. Героїв полку "Азов" (на північ) та частково – на церкву та озеро (на захід). Будинок має централізоване опалення. Чистий продаж. Прописаних немає. Документам понад 3 роки. Перший продаж в цьому році, податків немає. Офіційно представляю інтереси власника. Власник на підписанні попереднього та основного договорів буде присутній особисто. Ключі на руках. З колегами співпрацюю. Перегляди – за домовленістю. Маю відео, зроблене в квартирі, яке можу вислати по запиту. Без комісії. Будинок збудований у 2011-2020-і роки за мон.-каркасною технологією з вентильованим фасадом та червоною цеглою. Будинком управляє ОСББ з 1.12.25 р. Є цілодобова охорона на посту біля воріт, у будинку чергують консьєржки. Навіть коли немає в будинку світла - один з чотирьох ліфтів завжди працює від інвертора з акумуляторами. Над квартирою розміщено ще три поверхи - двоповерховий пентхаус та повноцінний технічний поверх. Житловий комплекс із закритою від сторонніх осіб територією знаходиться на відстані всього 300 м від ст.м. Оболонь, на березі Кирилівського озера з власною зоною для відпочинку, де є в наявності спортивні майданчики, альпійські гірки, дитячі зони, гостьова парковка. Можна у продавця квартири додатково купити або взяти в оренду паркомісце в підземному паркінгу зовсім поруч - на пр. Оболонському, 1, в ЖК Оболонь Скай, до якого по берегу озера можна дійти за пару хвилин. У цих двох ЖК, побудованих МЖК "ОБОЛОНЬ" - загальна набережна та зона відпочинку біля озера. Також можна орендувати довгостроково паркомісця у підземному паркінгу ТЦ Lake Plaza біля ст.м. Оболонь чи на відкритій платній стоянці біля будинку. Квартира має балкон та лоджію, душову кабіну та ванну.

Квартира має кухню-вітальню з виходом на балкон, кабінет (гостьова/дитяча), ізольовану спальну кімнату зі своєю ванною кімнатою та балконом, а також гостьовий санвузол. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Будинок сучасний, має консьєржа/охорону та закриту територію. Є альтернативне живлення ліфтів.

Квартира перепланована для оптимізації розумного використання простору. Євроремонт. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Квартира повністю обладнана всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Готові залишити все. У спальні є вбудований гардероб. У коридорі також є вбудований гардероб. Чистий продаж без опікунських, боргів тощо. Монолітно-каркасний будинок 2014 року споруди із закритою територією. Є свій дитячий майданчик, набережна на березі Кирилівського озера, наземна парковка та підземний паркінг (укриття). Консьєрж сервіс, 3 швидкісні ліфти та вантажний ліфт. Метро Оболонь розташоване в 300 метрах. Всі вікна виходять на схід. Є засклена лоджія. Квартира має простору ванну кімнату площею 5,7 кв.м. Є панорамні вікна.

Квартира має 6 кімнат та сучасний ремонт. Планування включає три поверхи загальною площею 224 кв.м, з терасою 100 кв.м. Перший поверх має площу 90 кв.м, другий - 118 кв.м, третій - 16 кв.м. Ремонт авторський, виконаний з використанням екологічно перевірених матеріалів. Квартира повністю облаштована сигналізацією та відеоспостереженням. Квартира має повне енергозбереження, включаючи тоновані вікна зі спеціальним покриттям. Фасад будинку утеплений гідро- та пароізоляцією з вентильованим навісом. Дах та перекриття між поверхами утеплені за допомогою нанотехнологій та теплоізоляційної штукатурки. Перший поверх обладнаний водяною підлогою на 8 контурів з можливістю регулювання. Система рекуперації повітря забезпечує повний обмін повітря без втрати тепла. Гаряча вода подається централізовано або від двох бойлерів по 110л та системи на 100л, з додатковим насосом для миттєвої подачі теплої води. Встановлено захисну систему від протікання води. Всі комунікації виведені на терасу. Квартира повністю мебльована та оснащена всією необхідною сучасною технікою, що видно на фото. Включає пральну кімнату та кладову. Можливий варіант купівлі в розстрочку. У вартість входить гостьове паркове місце, доступне для 30%% мешканців будинку, та кладова на поверсі. Також є можливість придбати два паркомісця в паркінгу з кладовою в подарунок. Будинок розташований за адресою вул. Героїв Полку Азов, 4В. Фасад будинку повністю утеплений. У будинку є ліфт та вантажний ліфт. Передбачено консьєрж. Є можливість встановлення сонячних батарей чи вітрової підстанції на терасі. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту та супермаркети. Квартира має 100м2 терасу з екологічних матеріалів (натуральна сосна). Обладнана системою сигналізації з автономним живленням та відеоспостереженням на 8 камер. Є можливість встановлення сонячних батарей чи вітрової підстанції на терасі. Квартира має сауну та три санвузли. Передбачено паркувальне місце та кладову.

Пропонується до продажу трикімнатна квартира з терасою. Квартира має вільне планування, чотири вікна та два виходи на терасу. Чотири вікна дозволяють розпланувати простір у три окремі кімнати та кухню, або виділити великий простір для кухні, поєднаної з вітальнею. Передбачено два санвузли, а кількість і місце під вбиральні вибираються за бажанням. Простір квартири готовий до будь-яких дизайнерських рішень. Стан ремонту - без ремонту. В будинку є підземний паркінг. Інформація про опалення, водопостачання та електрику відсутня. Інформація про меблі та техніку відсутня. Продаж квартири. Квартира розташована в ЖК Авторський у котеджному селищі Чорноморська Рівєра. Головною перевагою Чорноморської Рівєри є архітектура будинків та продуманий ландшафтний дизайн, що цілий рік підкреслює красу території. На території комплексу працюють дитячий садок, салони краси, спортзал, студія пілатес, лабораторія, стоматологія, кавярня та пекарня, магазин із завжди свіжими фермерськими продуктами. До моря лише 800 метрів. Набережною можна прогулятися, весело провести час з дітьми в Планеті динозаврів, поплавати в морі або відпочити в басейні, смачно поїсти в ресторанах Яхта та Море. Поруч із будинком три супермаркети та найбільший в Одесі торгово-розважальний центр Рівєра. З тераси та вікон розкішний вид на море. Квартира має терасу та чотири вікна.