Продажа квартир в ЖК ул. Героев полка "Азов", 8

Оболонський р-н, вул. Героїв полку Азов, буд. 8. Простора квартира в сучасному будинку. Площа 73 кв.м. на 23-му поверсі. Має кухню-вітальню з виходом на балкон, кабінет (гостьова/дитяча), ізольована спальна кімната зі своєю ванною кімнатою та балконом, + гостьовий с/в. Повністю укомплектована меблями та технікою. У будинку консьєрж/охорона, закрита територія.

Квартира перепланована для оптимізації розумного використання простору. Євроремонт. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Квартира повністю обладнана всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Готові залишити все. У спальні є вбудований гардероб. У коридорі також є вбудований гардероб. Чистий продаж без опікунських, боргів тощо. Монолітно-каркасний будинок 2014 року споруди із закритою територією. Є свій дитячий майданчик, набережна на березі Кирилівського озера, наземна парковка та підземний паркінг (укриття). Консьєрж сервіс, 3 швидкісні ліфти та вантажний ліфт. Метро Оболонь розташоване в 300 метрах. Всі вікна виходять на схід. Є засклена лоджія. Квартира має простору ванну кімнату площею 5,7 кв.м. Є панорамні вікна.

Квартира з дизайнерським ремонтом, який закінчено у 2023 році. Проект розроблено дизайнером за авторською технологією. Квартира має роздільне планування. Є гарний просторий коридор, велика гардеробна, два санвузли. На кухні встановлені нові панорамні вікна від підлоги. Між кухнею та вітальнею за бажанням є можливість встановити розсувні двері, зараз кухня з вітальнею обєднані. У покупця буде можливість меблювати квартиру згідно дизайнерського проекту або на власний розсуд відповідно до своїх уподобань. Дизайнерський проект в день угоди передається продавцем покупцю. Вікна виходять на вул. Героїв полку "Азов" (на північ) та частково – на церкву та озеро (на захід). Будинок має централізоване опалення. Чистий продаж. Прописаних немає. Документам понад 3 роки. Перший продаж в цьому році, податків немає. Офіційно представляю інтереси власника. Власник на підписанні попереднього та основного договорів буде присутній особисто. Ключі на руках. З колегами співпрацюю. Перегляди – за домовленістю. Маю відео, зроблене в квартирі, яке можу вислати по запиту. Без комісії. Будинок збудований у 2011-2020-і роки за мон.-каркасною технологією з вентильованим фасадом та червоною цеглою. Будинком управляє ОСББ з 1.12.25 р. Є цілодобова охорона на посту біля воріт, у будинку чергують консьєржки. Навіть коли немає в будинку світла - один з чотирьох ліфтів завжди працює від інвертора з акумуляторами. Над квартирою розміщено ще три поверхи - двоповерховий пентхаус та повноцінний технічний поверх. Житловий комплекс із закритою від сторонніх осіб територією знаходиться на відстані всього 300 м від ст.м. Оболонь, на березі Кирилівського озера з власною зоною для відпочинку, де є в наявності спортивні майданчики, альпійські гірки, дитячі зони, гостьова парковка. Можна у продавця квартири додатково купити або взяти в оренду паркомісце в підземному паркінгу зовсім поруч - на пр. Оболонському, 1, в ЖК Оболонь Скай, до якого по берегу озера можна дійти за пару хвилин. У цих двох ЖК, побудованих МЖК "ОБОЛОНЬ" - загальна набережна та зона відпочинку біля озера. Також можна орендувати довгостроково паркомісця у підземному паркінгу ТЦ Lake Plaza біля ст.м. Оболонь чи на відкритій платній стоянці біля будинку. Квартира має балкон та лоджію, душову кабіну та ванну.