Продажа квартир в ЖК Одесский квартал

Продаж 2-кім квартири в престижному ЖК Одеський квартал по вул. Одеська 66! 🔹 Без комісії! 🔹 Площа - 47/20/18 м2. 9/9 поверх - вид у двір комплекса. 🔹 Вдале планування - простора кухня з виокремленою ( лоджія) робочою зоною; дві повноцінні спальні кімнати; місткий коридор; суміжний санвузол з ванною. 🔹 Квартира з якісним та сучасним ремонтом. Чудовий стан - проживали виключно власники. На вікнах вмонтовані додатково жалюзі - у спальній кімнатні. Встановлений газовий двоконтурний котел - індивідуальне опалення та гаряча вода, + розведена водяна тепла підлога у кухні, коридорі, санвузлі. Лічильник на електроенергію - День/Ніч ( 4,60 грн/кВт; 3,30 грн/кВт). 🔹 Квартира укомплектована усім необхідним для комфортного проживання - меблі та побутова техніка. Вбудована кухня з холодильником, газовою плитою, духовою шафою, посудомийною машинкою, витяжкою. Повноцінна столова зона з великим столом та стільцями. У одній з спальних кімнат є повноцінне двоспальне ліжко з підйомним механізмом. Інверторний кондиціонер до -20. Коридор з двома шафами. Санвузол наповнений повноцінною ванною, пральною машинкою, унітаз інсталяція, рукомийник з тумбою та дзеркалом з підсвіткою. 🔹 Будинок побудований у 2 цегли, вражаюча ширина стін, що робить надзвичайний комфорт влітку ( прохолодно) та взимку ( тепло). Два ліфти. Просторий та світлий під’їзд, в якому присутній поштомат Нової Пошти. Домофон. Закрита територія комплекса - з паркінгом, дитячим майданчиком, спортивним майданчиком та зоною мангалу. 🔹 Встановлений газовий генератор на ЖК, який заживлює водою квартири у випадку відключень електроенергії . Також встановлені інвертори на ліфти, які заживлюють ліфт у період відключень електроенергії . 🔹Прекрасно розвинутий район для проживання - до ст.м. Теремки 12-25 хвилин їзди на громадському транспорті - на авто через велику альтернативність варіантів маршруту 4-10 хвилин, зупинки транспорту, аптеки, салони-краси, магазини, супермаркети, кафе, ресторани, банківські відділення, сто, мийки, шиномонтаж, клініки, медичні лабораторії, Укр/Нова пошти, садочки, школи, ліс, парк, каскад озер з зонами відпочинку та інш. 🔹Ціна - 72 900 $ *ціна з урахуванням усіх витрат!

Квартира має роздільне планування. Ремонт авторський проект. У квартирі суміжний санвузол. Квартира має індивідуальне опалення (газовий котел) та підігрів підлоги. Встановлені лічильники, система очистки води. Швидкісний інтернет підключено. Асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, каналізація септик, центральний водопровід. У квартирі є вся побутова техніка, окрім пральної машини. Також є холодильник. Розглядається продаж квартири під іпотеку. Квартира у власності більше 3 років. Другий власник, прописаних та/або проживаючих немає. Перегляди можливі за попередньою домовленістю. Рієлторам: дозвіл на рекламу та ексклюзив не надається, винагорода рієтору - 1%% від ціни продажу. Будинок № 66 введено в експлуатацію у 2021 році. ЖК Одеський квартал має відеоспостереження, ліфт, гостьовий паркінг, охорону території. Також є дитячий майданчик. Поруч розташовані магазини Фора, АТБ, Сільпо, аптеки, Нова пошта. Також є кафе та ресторани. До станції метро Теремки - 15 хвилин, до залізничної станції Вишневе - 5 хвилин (звідки до станції метро Вокзальна - ще 15 хвилин). Поряд два озера. Квартира простора, із гарним пейзажем. Встановлено броньовані двері, вихід на домофон. Є балкон та лоджія. Панорамні вікна.