Продаж квартир в ЖК Малахіт

ЕКСКЛЮЗИВНа ВИДОВА КВАРТИРА З ДИЗАЙНЕРСЬКИМ РЕМОНТОМ | ЖК «МАЛАХІТ» ✨ Квартира, яку хочеться купити одразу після перегляду! Рідкісна пропозиція на ринку — повністю готова до проживання видова квартира з авторським ремонтом у престижному ЖК бізнес-класу «Малахіт». Тут не потрібно нічого доробляти. Просто заходь — і живи на рівні, якого заслуговуєш. ⸻ 🏠 ПРО КВАРТИРУ | 117,66 м² Планування — 9 зон: • Вітальня-холл — 23,83 м² • Кухня — 22,01 м² • Кабінет — 18,04 м² • Дитяча — 17,70 м² • Спальня — 16,80 м² • Ванна кімната — 7,70 м² • Санвузол — 4,03 м² • Гардероб — 3,74 м² • Балкон — 3,81 м² ⸻ 🎨 РЕМОНТ, ЯКИЙ ГОВОРИТЬ САМ ЗА СЕБЕ • Авторський дизайн-проєкт — кожна деталь продумана • Кухня з глянцевими фасадами та острівною стійкою • Трекові освітлювальні системи + підсвітка по периметру • Ванна кімната у теплих бежевих тонах з преміальною душовою кабіною • Спальня з вбудованим гардеробом • Дитяча з індивідуальним характером • Меблі та техніка преміум-класу на замовлення 💬 Ремонт робили для себе — тому тут немає випадкових рішень ⸻ 🌆 З вікон відкривається панорама Києва. Ранкова кава з такого балкону коштує дорожче за будь-який ресторан. Так зараз війна, але війна закінчиться, а вид на український, мирний Київ залишиться! 🏢 ЖК «МАЛАХІТ» — БІЗНЕС-КЛАС БЕЗ КОМПРОМІСІВ • Закрита охоронювана територія 24/7 • Відеоспостереження та консьєрж-сервіс • Підземний паркінг + гостьові місця • Доглянута прибудинкова територія • Дитячі та спортивні майданчики • Розташування в серці міста — поруч усе необхідне ⸻ 📍 ІНФРАСТРУКТУРА — ВСЕ В ПІШІЙ ДОСТУПНОСТІ Супермаркети · Кав’ярні · Ресторани · Школи · Садочки · Спортзали · Зручна транспортна розв’язка ⸻ 💰 ЦІНА — 216 000$ Ця квартира не буде довго на ринку. 📲 Пишіть або телефонуйте — організуємо показ у зручний час. Вона виглядає ще краще вживу. Переконайтесь самі. Всі документи готові. Можливе юридичне супроводження угоди.

В квартирі окремі кімнати: велика кухня-вітальня, спальня і дитяча кімната. Є 2 санвузли: гостьовий з душовою і ванна кімната в майстер-спальні. Квартира з панорамними вікнами, якісним ремонтом і функціональними вбудованими меблями. Комплекс має має зручне транспортне розташування, поряд розвинена інфраструктура. Територія закрита, в будинку цілодобова охорона, відеоспостереження, зелена зона для відпочинку і приємні сусіди. Комісія 3%

#37164 ʼПродаж стильної 1-кімнатна квартира 44,2 м² у ЖК «Малахіт» (бізнес-клас) Солом’янський район, вул. Богданівська, 7-Д Світла, сонячна квартира з продуманим плануванням та преміальною технікою. Ідеальний варіант як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції. Основні характеристики: Загальна площа — 44,2 м² Кухня-вітальня — 21,15 м² Окрема спальня — 12,45 м² Лоджія — 4,95 м² Сучасний будинок 2021 року Планування: Передпокій Простора кухня-вітальня Окрема спальня Санвузол Лоджія Кухня-вітальня (повна комплектація Miele): Холодильник, індукційна варильна поверхня, духова шафа Мікрохвильова піч, посудомийна машина Витяжка, винна шафа, кавомашина Телевізор + саундбар Samsung Санвузол: Душова зона (Viega) зі скляною перегородкою Сантехніка Paffoni, Rea Бойлер Bosch Прально-сушильна машина Samsung Тепла підлога, рушникосушка Інженерія та комфорт: Фанкойли + кондиціонер Тепла підлога (окремі контури) LED-освітлення Велика кількість розеток (USB / TV / 220V) ЖК «Малахіт» (бізнес-клас): Закрита територія Охорона 24/7, відеонагляд Консьєрж-сервіс Підземний паркінг (укриття) Резервне живлення (ліфт, вода, опалення працюють Кондиціонер, підігрів підлоги Вся техніка та меблі залишаються

БЕЗ КОМІСІЇ ПРОДАЖ ЕКСКЛЮЗИВНОЇ КВАРТИРИ у ЖК «Малахіт» комфорт класу. Будинки збудовано за монолітно-каркасною технологією будівництва, цегляні; утеплено мінеральною ватою. Місто Київ, Солом’янський район, Вулиця Богданівська 7Г Жодної схожої квартири у продажі у цьому ЖК - Немає Ви станете власником ексклюзивної нерухомості - із можливістю реалізації власного дизайну ( квартира продається без ремонту та меблів ) Квартира - Ідеальне чисте полотно для авторського дизайну Вашої сімʼї Квартира - мезонет ( двох рівнева квартира ); Поверх 12 та 13й ГАРНА ОСОБЛИВІСТЬ: є вихід із квартири і з 13го поверху також! Адже за бажанням - можна зробити 2 окремі квартири. Площа 118,2 метри Житлова площа 75,9 метрів Кухня із балконом + 4 роздільні кімнати ( дві з них із гардеробними ), які можна облаштувати на свій власний розсуд 2 санвузла, балкон, достатньо місць для зберігання. У квартирі передбачено виводи для підключення комунікацій. Інфраструктура: Поруч Нова Пошта, Meest Пошта, кафе, супермаркети «Екомаркет» та «Новус». Поруч парк, дитячі майданчики, фітнес-клуби, станція метро Вокзальна. ЖК «Малахіт» розташований у Соломʼянському районі м. Києва в одному з найпрестижніших і зелених районів столиці. Закрита територія. Є генератор. Поруч із комплексом мальовничі зелені зони парк ім. Островського та Соломʼянський лісопарк. Неподалік супермаркети «Мегамаркет», «Велика Кишеня», «ЕКО- маркет», ТЦ «Європорт», центр розваг для всієї родини «Ультрамарин», освітні та медичні заклади. Дитячі садочки, школи, тощо. Поруч знаходяться такі ЖК як Тайм/Time, Квартет, Династія, Адамант, Смарагдовий, Пори Року. Олександрія, Шервуд. Комплекс складається із 5ти різно поверхових будинків; Будинок у якому знаходиться квартира, за адресою Богданівська 7Г було введено в експлуатацію у 2018 році, 4 квартал. Ціна квартири 199900 $ БЕЗ КОМІСІЇ ДОДАТКОВО: У продажі на 13му поверсі ( майже у самій квартирі - поруч із її входом ) є ще 3 кладові приміщення, їх загальна вартість за 3 складатиме 12 400 $. Їх площа: першої - 4 метри / другої 4,8 метри / третьої 4,4 метри ( саме третя кладова кімната із вікнами ) Іх придбання буде великою перевагою для складання різного обʼєму та розміру побутових/ або дачних речей/ для авто, або камерного зберігання ( склад ) особистих предметів. Також є повний готовий дизайн проєкт саме до цієї квартири, його можна викупити за 2500 $ Переваги мезонету. Чому обирають дворівневі квартири для комфортного життя: Гнучкість використання: Таку квартиру можна легко перепланувати під оренду (наприклад, 2 автономні квартири). Їх можна здавати як два окремих простори — наприклад, один рівень як житло, другий — як офіс або студію. Архітектурні й просторові переваги: Спальні, дитячі, кабінети можна розмістити на другому рівні — більше приватності. Гостьова зона (вітальня, кухня) — на одному рівні, особисті кімнати — на іншому. Емоційна складова: Відчуття життя, як у власному будинку При цьому ви залишаєтеся у квартирі, без потреби доглядати за подвір’ям. Престижний формат житла Дворівневі квартири включаються до преміум сегменту. Мезонет виглядає солідно, стильно, нетипово, дорого, підкреслює статус і рівень життя. Інвестиційна привабливість: Вища ліквідність; Дворівневі квартири менш типові — є попит серед покупців, які шукають унікальне житло. Ідеальний варіант для творчих людей Двохрівнева структура — це свобода простору: під студію, галерею, музичну кімнату, майстерню тощо. У Вас є гарна можливість придбати саме цю квартиру і втілити у життя свої бажання Запис на перегляд за номером телефону ( what’s app/ telegram) Владислава Планування: 4 роздільні кімнати, кухня із балконом, 2 гардеробні, 2 санвузли. За бажанням - додатково 3 кладових приміщення

Квартира має раціональне планування для сімї з двома окремими кімнатами та окремою кухнею. Санвузол один з вікном, є балкон. Ремонт виконано в стилі євроремонту, використані сучасні якісні матеріали. Система опалення централізована. Є всі необхідні лічильники. Квартира облаштована меблями та побутовою технікою для комфортного проживання, включаючи Wi-Fi. Житловий комплекс Малахіт від забудовника ІнтегралБуд має розвинену внутрішню інфраструктуру, включаючи підземний паркінг, укриття та парковку біля будинку. Територія комплексу охороняється, ведеться відеоспостереження. Є консьєрж, кодовий замок, 3 ліфта, з яких 1 вантажний. Парадне охайне. Поруч з комплексом розташовані школи, дитячі садки, супермаркети (Сільпо, Велика Кишеня, Еко-маркет), парк, дитячі майданчики, фітнес-клуби, залізничний вокзал, ТРЦ Ультрамарин. До центру міста 5 хвилин. Зручна транспортна розвязка, поруч станції метро Вокзальна та Університет. Квартира обладнана системою відеоспостереження, кондиціонером, балконом/лоджією, консьєржем, ліфтом, пожежною сигналізацією, підземним паркінгом, гостьовим паркінгом, паркувальним місцем, охороною території, вантажним ліфтом, душовою кабіною та сигналізацією.

Квартира має зручне планування з двома кімнатами та просторою кухнею. Планування роздільне. Виконано якісний авторський ремонт, який робився для власного проживання. Система опалення централізована. Централізоване водопостачання. Встановлені лічильники. Встановлені меблі на замовлення з використанням добротних матеріалів. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Сучасний будинок спецпроєкту 2016–2020 років, зведений у 2018 році. Конструкція — цегляна, перекриття залізобетонні. У комплексі передбачено підземний паркінг та охорона території. Є вантажний ліфт. Інфраструктура району добре розвинена: неподалік Київський коледж будівництва, архітектури та дизайну, Київський коледж транспортної інфраструктури, фітнес-клуб «Галактика», центр раннього розвитку, дитячий садок №712, гімназія №178, парк ім. Островського, а також Солом’янська площа. Поруч — велика кількість магазинів, кафе, ресторанів і салонів краси. З вікон відкривається приємний панорамний вид без ефекту «вікна у вікна». В квартирі є підігрів підлоги. Асфальтована дорога, вивіз відходів.

Квартира має роздільне планування та 2 санвузли. Виконано авторський проект ремонту: стіни поштукатурені, на стелі гіпсокартон, на підлозі плитка. Є сучасна кухня з технікою, посудомийна машина, духовка та бойлер. Система опалення централізована. В квартирі встановлено бойлер у ванній та на кухні. Є підігрів підлоги. Комунікації включають: асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, центральний водопровід. Кухня повноцінна сучасна білого кольору з сучасною технікою, включаючи посудомийну машину та духовку. Є бойлер. Продаж квартири. Посередники не цікавлять. Житловий комплекс МАЛАХІТ. Територія комплексу охороняється. Будинок знаходиться всередині комплексу, що забезпечує тишу. У підїзді лише 4 квартири на поверсі, що відноситься до проекту клубного будинку. Є консьєрж, ліфт, підземний паркінг. Розташування біля центру Києва, поруч залізничний вокзал, Мегамаркет та зупинки транспорту. В комплексі є фонтан та алея променад. Квартира розташована на 3 поверсі з вікнами зі спальні та балкону кухні, що виходять на фонтан та алею променад. Є кондиціонер, балкон, лоджія, ванна, душова кабіна, сигналізація та панорамні вікна.

Квартира має роздільне планування та євроремонт. ЖК Малахіт - це комплекс класу комфорт із закритою територією, гостьовим та підземним паркінгом. Розвинута інфраструктура та транспортна розвязка.