Продажа квартир в ЖК Итальянский квартал

Продаж ВЕЛИКОЇ двокімнатної квартири на першому поверсі ЖК Італійський Квартал, вул. Дубищанська - 4 - стан після будівельників - раціональне планування: дві окремі кімнати, два санвузли, кухня, велика тераса - великі вікна - багато природного світла - автономне газове опалення, встановлено газовий котел та радіатори - чорнова стяжка, плаваюча підлога, гідроізоляція у санвузлах Італійський Квартал - житловий комплекс з закритою територією, інфраструктурою, що розвивається, охороною, відеонаглядом, поруч паркова зона, озеро, Дніпро, великий NOVUS, метро 5 хвилин на авто, до зупинки транспорту пішки 7 хвилин. - будинок побудований з червоної цегли, що має поліпшені шумо- та тепло- показники. Високі стелі - 3 метри - у підвалі є комори та укриття - на території є підземний паркінг та багато місць гостьового паркінгу Безготівка-так Є відеоогляд

Продаж БЕЗ% 1к квартири ЖК Італійський квартал вулиця Дубищанська 9 Оболонь Оболонський район Правий берег Простора 1к квартира загальною площею 73 м2 на 1 поверсі з 4 у екологічно чистому комплексі в Києві на березі Дніпра. В квартирі зроблена основна маса чорнових робіт (розводка електрики, утеплення стін, підлоги, гідроізоляція, водяна тепла підлога, покладена плитка, тощо). Окрім того, наявний дизайнерський проект, наявна вся необхідна сантехніка, міжкімнатні двері, корзини для кондиціонерів, встановлені панорамні енерго та теплозберігаючі вікна. Також, є можливість зробити вихід на власну терасу. Сучасний житловий комплекс, добре продумане планування кімнат та житлового простору, видові панорамні вікна завдяки цьому кімнати наповнені світлом, з усіх вікон квартири відкривається дуже гарний панорамний краєвид та затишний внутрішній двір. На території – бомбосховище, кафе, аптеки, дитсадок, підземний та наземний паркінг, дитячі, ігрові та спортивні майданчики. Поруч супермаркет Новус, лікарня, зупинка громадського транспорту, оточене зеленню озеро Лукове та Міністерка із міським пляжем де можна відпочити та порибалити. Закрита територія, охорона, відеоспостереження, концепція двір без машин. 10 хвилин до метро Оболонь, Мінська, Героїв Дніпра.

Від власника , БЕЗ % Продаж 2к квартири, вул. Дубищанська, 6, м. Київ, Оболонський р-н, ЖК 'Італійський квартал' Площа: 74 Поверх: 1 із 4 Тип будинку: цегляний. Будинок зданий і введений в експлуатацію Квартира у стані після будівельників, що дає можливість зробити ремонт повністю на свій смак. Зручне планування: дві окремі кімнати, простора кухня, два санвузли та балкон з виходом із кухні та однієї з кімнат. Комунікації: • у квартиру заведені газ, електрика та вода • встановлено газовий котел і радіатори для автономного опалення та нагріву води • встановлені лічильники на газ, воду та електроенергію Поруч із будинком розвинена інфраструктура: магазини, дитячі та спортивні майданчики, зелена територія для прогулянок. ЖК Італійський Квартал розташований в екологічно чистому районі в пʼяти хвилинах від активної інфраструктури міста та двох станцій метро. Комплекс закритого типу. Має свої зони для відпочинку та заняття спортом, різноманітні дитячі та спортивні майданчики. Для власних авто є підземний та наземний паркінги, для відвідувачів гостьові парковки. Поруч озеро, дитяча поліклініка, торговий центр Новус, зупинка міського транспорту. Зручна транспортна розвʼязка: до центру міста 30 хвилин на авто, до станцій метро Героїв Дніпра та Мінська постійно курсують автобус та маршрутне таксі.

ЖК «Італійський квартал», вул. Дубищанська, 8 Пропонується затишна 1-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі «Італійський квартал». Квартира розташована на 2-му поверсі 4-поверхового будинку №10, збудованого за спецпроєктом 2021–2025 років. Загальна площа — 40 м², спальня — 15 м². Будинок зведений із керамоблоку із залізобетонними перекриттями, що забезпечує надійність і високі теплоізоляційні характеристики. Продумане планування включає окрему спальню, простору кухню та комфортну вітальню. Квартира повністю укомплектована вбудованою побутовою технікою. Для максимального комфорту передбачені газове опалення та тепла підлога. Територія комплексу закрита та перебуває під контролем, що забезпечує мешканцям безпеку, спокій і комфортне проживання. Це чудовий варіант як для власного життя, так і для інвестиції.

2-кімнатна квартира в ЖК Італійський квартал в ЖК Італійський квартал Итальянский квартал по вул.Дубищанська/ Дубищанская/Богатирська ЖК введений в експлуатацію, надана поштова адреса, підключено комунікації. Документи права власності на руках. Активно йдуть ремонти. ЖК вже частково заселений. Функціональне планування: дві окремі кімнати та простора кухня, два санвузли, за бажанням можна встановити і ванну і душову. Просторий коридор. За рахунок видових вікон квартира світла. Незважаючи на невисокі споруди в кожному будинку, встановлені ліфти. Також є свої плюси: купуючи саме цю квартиру ви завжди зможете насолоджуватися свіжим повітрям на власній терасі. Індивідуальне газове опалення, встановлено двоконтурний котел, що суттєво економить комунальні платежі в зимовий період. Також лічильники на газ, воду, електроенергію. В парадному виконано ремонт. Цей комплекс складається з 14 будинків по 4 поверхи. За основу взято концепцію маленького італійського містечка. В'їзд автомобілів на територію ЖК заборонено. Є підземний паркінг та гостьові стоянки навколо комплексу. Поруч із ЖК побудований великий супермаркет Novus. вулиці: Богатирська\ Богатырская, Редченська/Редченская. За кілька хвилин їзди на авто розташовані гіпермаркет Епіцентр, супермаркет Сільпо. Усього за пару хвилин пішки можна дістатися Київської міської дитячої клінічної лікарні №1. Ще за 15 хвилин їзди знаходиться клініка «Медиком» та «Добробут». Якщо захочете прогулятися, до ваших послуг берег річки та затоки, риболовля за кілька хвилин ходьби від будинку. Можна поїхати на Оболонську набережну (10 хвилин їзди авто). Найближчі станції метро: Героїв Дніпра, Мінська (10 хвилин на авто, дуже часто йдуть маршрутні автобуси з Вишгород, за 5 хвилин ходьби від житлового комплексу, знаходиться автобусна зупинка). Організуємо показ в зручний для вас час.

Простора та світла 2-х кімнатна квартира площею 76 кв.м в житловому комплексі «Італійський квартал» Будинок введений в експлуатацію! Квартира з правом власності! У квартирі добре продумані планування кімнат з можливістю робити перепланування за власним дизайн проектом. Кімната - 17.61 кв.м Кімната - 16.67 кв.м Площа кухні - 16 кв.м Коридор - 13.22 кв.м Балкон - 7.16 Ванна - 5.16 кв.м Санвузол - 5.15 кв.м З вікон квартири відкривається дуже гарний вид на природу та затишний внутрішній двір. Великою перевагою квартири є високі стелі – понад 3,2 метрів та сучасні панорамні вікна, які дають багато сонячного світла в будь-яку пору року. У квартирі встановлені індивідуальні лічильники тепла, газу, електрики та води. Переваги будинку — сучасний комплекс в Середземноморському стилі з розвинутою внутрішньою інфраструктурою, а саме: - закрита територія з охороною; - концепція “ДВІР БЕЗ МАШИН”; - власний затишний парк з віковими деревами; - швидкісні безшумні ліфти; - ТЦ Novus - 5 хвилин пішки; - підземний паркінг із зарядними пристроями для електрокарів; - індивідуальне опалення квартир з двоконтурними газовими котлами “Ariston”; - облаштоване бомбосховище; - ігрові дитячі майданчики; - спортивні майданчики із новітнім тренажерним обладнанням; - просторі велодоріжки. У пішій доступності зупинка громадського транспорту, до метро 10 хвилин на громадському транспорті. Зовсім поруч - озеро Лукове та знаменитий пляж Міністерка де можна відпочити та порибалити, трохи далі — Дніпро. Запрошуємо на перегляд! # A 2 5 2 8 9

🏡 Продаж 1-кімнатної квартири з ремонтом у ЖК «Італійський квартал» — Оболонський район Якщо ви шукаєте затишну готову квартиру в тихому та зеленому місці Києва, зверніть увагу на цей варіант. 📐 Площа — 41,3 м² 🏢 2 поверх із 4 🛏 1 кімната 🚿 1 санвузол 🌿 Балкон 💰 Ціна — 99 900 $ Квартира повністю готова до проживання — не потрібно витрачати час і кошти на ремонт. Залишаються меблі та вбудована техніка. ✨ Про квартиру ▪️ сучасний ремонт; ▪️ автономне опалення; ▪️ повністю мебльована; ▪️ вбудована техніка; ▪️ великі вікна та багато природного світла; ▪️ ліфт у будинку; ▪️ малоповерховий будинок — лише 4 поверхи; ▪️ створено ОСББ; ▪️ укриття в будинку; ▪️ можливість оренди паркомісця. 🌳 Про ЖК «Італійський квартал» Це формат життя для тих, хто цінує спокій, приватність і природу, але не хоче відмовлятися від міської інфраструктури. 🔐 закрита територія та охорона; 🚗 підземний паркінг; 🌲 поруч ліс і озеро Міністерка; 🌿 доглянута територія та ландшафтний дизайн; 🛝 сучасні дитячі майданчики; 🛒 продуктовий магазин безпосередньо на території ЖК; 🛍 поруч NOVUS, аптеки, дитяча лікарня та зупинка громадського транспорту; 🚇 близько 10 хвилин до метро «Героїв Дніпра». Особливо привабливий варіант для тих, хто хоче заїхати й жити одразу — квартира вже облаштована, будинок невисокий і затишний, а навколо багато зелені. 📞 Перегляд можливий у будь-який час за попередньою домовленістю.

Продаж однокімнатної квартири в Італійському кварталі по вул. Дубещанській , другий комфортний поверх , для ремонту , є індивідуальний газовий котел на опалення та гарячу воду , своє бомбосховище в будинку , окрема комора в підвалі ,чудова територія , вікна у облаштований двір , велика сонячна плдвійна лоджія , велика вітальня коридор, документам більше трьох років

Продаж 2-кімнатної квартири з власною Терасою 36м². В ЖК "Італійський квартал" Бізнес клас! Чотириповерхові монолітні будинки ,зовні стіни з керамічної цегли, в середні з червоної цегли,утеплені. В домах ліфти і мала кількість квартир на поверсі, висота стелі 3м, панорамні вікна і індивідуальне опалення! Підземний паркінг. Оболонський район , Дубищанська 7. Загальна площа 70/27/18, два санвузла. 1/4 поверхового. Є можливість придбати власну комору розташовану безпосередньо під квартирою. ЖК розташований в екологічно чистому районі Оболонського району Києва, поруч із парками та озерами, що ідеально підходить для прогулянок і активного відпочинку. ЖК розташовано поруч із трьома станціями метро: Почайна, Оболонь та Героїв Дніпра. На території є магазини, кафе, ресторани, дитячі майданчики, спортивні зони та паркінг. Також є власне бомбосховище. Комплекс має цілодобову охорону та систему відеоспостереження, що забезпечує високий рівень безпеки. Квартира з високими стелями та продуманим плануванням, яке можна змінити за власним бажанням. Панорамні вікна забезпечують багато природного світла та відкривають гарний вид на природу. Індивідуальне опалення, двоконтурний газовий котел вже встановлено в квартирі ! Не пропустіть шанс придбати комфортне житло в престижному районі Києва! Вартість продажу 120 000$

Продаж 3-кімнатної квартири без ремонту в ЖК “Італійський квартал”, вул. Дубищанська,4 Оболонський район. Площа: 94 м2 Поверх: 1/4 Кількість кімнат: 3 Санвузол: 2 Тераса: 2, одна з них з можливістю встановлення маркізи або навісу Гардеробна Паркінг: можлива оренда, або вільні гостьові місця ✔️автономне опалення; ✔️можливість перепланування на свій смак; ✔️великі вікна, багато природного світла; ✔️будинок обладнаний ліфтом; ✔️малоповерхова забудова — лише 4 поверхи. ✔️у будинку вже створено ОСББ ✔️укриття в будинку ✔️закрита територія з охороною; ✔️підземний паркінг; ✔️спокійне, зелене середовище поруч із лісом та озером “Міністерка”; ✔️сучасні дитячі майданчики, ландшафтний дизайн; 🏪розвинена інфраструктура - продуктовий магазин на території ЖК, поруч супермаркет NOVUS, аптеки, дитяча лікарня, автобусна зупинка; 🚘зручна локація — 10 хвилин до метро “Героїв Дніпра”. Перегляди можливі у будь який час Прохання до колег не переопубліковувати оголошення!

Відео огляд квартири за посиланням: youtu.be/h_fLWR6AsGQ Умови продажу: Право власності більше 3 років (мінімальні податки) Комісія за послуги агенства 4 % Пропонується до продажу стильна 3-кімнатна квартира площею 79,7 м² у сучасному малоповерховому житловому комплексі «Італійський квартал», вул. Дубищанська, 2, Оболонський район Києва. Квартира розташована на 3 поверсі 4-поверхового будинку. Житло створювалося для власного проживання, а не з метою подальшого продажу. Виконано якісний ремонт, продумано планування та інженерні рішення. Квартира повністю мебльована, оснащена побутовою технікою та готова до заселення без додаткових витрат. Планування включає кухню площею 13,5 м², затишну вітальню, три окремі спальні та два санвузли. Загальна площа — 79,7 м², житлова — 40 м². Ключова перевага — індивідуальне газове опалення з двоконтурним котлом. По квартирі облаштована тепла підлога в кухні, санвузлах, коридорі та частині вітальні. Передбачене резервне живлення, здатне забезпечувати автономну роботу квартири до 2 діб. Встановлено систему очищення води: магістральний фільтр та зворотний осмос для питної води. Є два кондиціонери та охоронна система Ajax. Квартира укомплектована пральною та сушильною машинами Samsung, посудомийною машиною, холодильником, духовою шафою, мікрохвильовою піччю, індукційною та газовою варильними поверхнями Electrolux, а також іншою необхідною технікою та меблями. ЖК «Італійський квартал» має закриту територію, озеленення, дитячі та спортивні майданчики. Поруч Дніпро та зони відпочинку. Зручний доступ до інфраструктури Оболоні та метро «Героїв Дніпра». Підвальний поверх будинку мешканці використовують як укриття під час повітряних тривог. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ліфт, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж 3-кімнатної квартири в Ж/К комфорт класу «Італійський квартал», вул.Дубищанська 9, Оболонський район, м.КиЇв. Квартира знаходится на 2-му поверсі 4-х пов.будинку з ліфтом, стеля 3м., площа:74,2/38/13,6 кв.м. УВАГА-взимку з опаленням, в квартирі встановлено Індивідуальне опалення ( двоконтурний котел на опалення та гарячу воду), радіатори , лічильники на світло, газ, воду. Є можливість придбати комору у підвалі 4 м2. Закрита територія від сторонніх, цілодобова охорона комплексу. На території дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, є підземний паркінг та паркувальні місця по периметру комплексу. Поряд затока Дніпра, озера, ліс, свіже повітря та відпочинок забезпечений. Інфраструктура: поряд супермаркет «NOVUS», лікарня, дитячий садок, зручна транспортна розв’язка, метро «Героїв Дніпра» 5-10 хв., їзди на транспорті. Ціна:116 000 у.е, по запиту вишлю відеоогляд квартири. Без комісії. Розглядаємо продаж по «єВідновлення», єОселя, постанова №719. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Балкон, лоджія, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Госп. приміщення, комора. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Без комісії! 1к 60,27м2 квартира з терасою в ЖК Італійський квартал по вул. Дубищанська, 5 Будинок зданий. ЖК Італійський квартал комплекс, що складається з 14 будинків комфорт класу в екологічно чистій зоні Києва. Квартири здаються без оздоблення. Встановлено м/п вікна, радіатори опалення, металеві вогнетривкі вхідні двері, лічильники на газ, холодну та гарячу воду, тепло. Розвинена інфраструктура закрита територія, відеоспостереження, дитячий садок, ігрові та спортивні майданчики. Найкраще місце для комфортного проживання. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Відеоспостереження, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Охорона території, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Квартира від власника! БЕЗ КОМІСІЙ для покупця! З АН не співпрацюю! Продаємо квартиру м.Київ, Оболонський р-н ЖК Італійський квартал ЖИТЛОВА площа 78кв.м+лоджія+балкон 3 окремі кімнати 4 поверх секція з малою к-тю квартир Величезний балкон, який можна облаштувати як додаткову кімнату. Площа Кухня 13кв.м. 2 санвузли Ідеальне поєднання заміського життя (спів птахів, природа для прогулянок і пікніків) та близькості до міської інфраструктури. ЖК має підземний паркінг та бомбосховище. Секція з малою кількістю квартир. Роздільні кімнати. Простора кухня. Величезний балкон. Маємо також велику кладовку в цьому ж будинку 10кв.м. (за дод.оплату), яку можна облаштувати як бомбосховище. Всі додаткові фото та відеоогляд за потребою відправлю в пп. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні

Продаж просторої 3-кімнатної квартири 100 м² у малоповерховому ЖК «Італійський квартал» | вул. Дубищанська, 9 Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира площею 100 м² у сучасному та екологічному житловому комплексі «Італійський квартал» (Оболонський район). Квартира розташована на комфортному 2-му поверсі та підготовлена під ремонт (після будівельників). Це ідеальний варіант для втілення власного дизайн-проєкту з нуля без витрат на демонтаж старого оздоблення. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ КВАРТИРИ: Загальна площа: 100 м² Поверх: 2-й поверх Планування: функціональне, 3 окремі кімнати та простора кухня Опалення: автономне — встановлено індивідуальний газовий котел (повний контроль за витратами та теплом) Вид з вікон: двостороннє планування (одна кімната виходить у затишний внутрішній двір, інші — на тихий приватний сектор) Юридичний стан: документи повністю готові до угоди, заборгованості відсутні ПРО ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС ТА БУДИНОК: ЖК «Італійський квартал» — це затишний малоповерховий комплекс бізнес-формату з атмосферою заміського життя в межах столиці. Будинок під управлінням активного та відповідального ОСББ «Затишна Оселя» Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням Підземний та наземний паркінги Внутрішні двори без авто, сучасні дитячі та спортивні майданчики, облаштовані зони відпочинку ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА: Екологічно чиста зона поруч із затокою Дніпра та затишними місцями для відпочинку й риболовлі На території та поруч знаходяться магазини, супермаркети, аптеки, дитячі садки Зручне транспортне сполучення: зупинка громадського транспорту поруч, швидкий доїзд до станції метро «Героїв Дніпра» Телефонуйте для отримання детальної інформації та запису на перегляд. Квартира готова до продажу! # A 3 1 8 7 4 Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Балкон, лоджія, Ліфт, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Простора квартира з терасою в “Італійському кварталі” | Оболонський район Будинок введено в експлуатацію — готовий до заселення! Пропонується квартира загальною площею 159,10 м², яка складається з двох об’єднаних квартир: • 2-кімнатна — 64,9 м² • 3-кімнатна — 94,2 м² Перший поверх 4-поверхового будинку. Власна тераса — 25,58 м². Вікна виходять на різні сторони. Поруч ліс, озеро та річка Дніпро — ідеальне поєднання природи та міської інфраструктури. Адреса: вул. Дубищанська, 4, житловий комплекс «Італійський квартал», Оболонський район, Київ. ⸻ Переваги комплексу: • Монолітно-каркасний будинок • Індивідуальне газове опалення, котел та лічильники • Чорнова стяжка, плаваюча підлога, гідроізоляція у санвузлах • Ліфт у кожній секції • Закрита територія з відеоспостереженням і охороною 24/7 • Вхід лише для мешканців ⸻ Квартира чудово підійде для великої родини або під бізнес/орендний проєкт. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

Пропонується простора 2-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі ЖК «Італійський квартал». Квартира без ремонту — чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та створити інтер’єр своєї мрії. Функціональне планування: • простора кухня-вітальня • дві окремі кімнати • панорамні вікна • лоджія/балкон • автономне опалення • комфортний поверх ЖК закритого типу з охороною, сучасними дитячими майданчиками, зонами відпочинку та достатньою кількістю паркомісць. Поруч магазини, кафе, школа, дитячий садок, зручна транспортна розв’язка та природа для прогулянок. Квартира ідеально підійде як для власного проживання, так і для інвестиції. Документи готові до угоди. Можливий продаж по державних програмах / сертифікатах. Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове

Пропонується світла та простора 3-х кімнатна квартира площею 77.90 кв.м в житловому комплексі «Італійський квартал» Будинок введений в експлуатацію! Квартира з правом власності! У квартирі добре продумані планування кімнат з можливістю робити перепланування за власним дизайн проектом. Кімната - 17 кв.м Кімната - 10.7 кв.м Кімната - 9.5 кв.м Площа кухні - 12.9 кв.м Коридор - 12.1 кв.м Ванна - 3.9 кв.м Гардеробна - 2.6 кв.м Санвузол - 2.4 кв.м З вікон квартири відкривається дуже гарний вид на природу та затишний внутрішній двір. Великою перевагою квартири є високі стелі – понад 3,3 метрів та сучасні панорамні вікна, які дають багато сонячного світала в будь-яку пору року, що робить квартиру світлою і просторою. У квартирі встановлені індивідуальні лічильники тепла, газу, електрики та води. Переваги будинку — сучасний житловий комплекс в Середземноморському архітектурному стилі із дуже розвинутою внутрішньою інфраструктурою, а саме: - закрита територія з охороною; - цілодобове відеоспостереження та цифрові вхідні замки; - концепція «двір без машин; - власний затишний парк з віковими деревами; - будинках швидкісні безшумні ліфти; - 5 хвилин пішки торговий центр Novus; - підземний паркінг із зарядними пристроями для електрокарів; - індивідуальне опалення квартир з сучасними двоконтурними газовими котлами марки “Ariston”; - облаштоване бомбосховище; - ігрові дитячі майданчики; - спортивні майданчики із новітнім тренажерним обладнанням; - просторі велодоріжки; - на фасадах корзинки для кондиціонерів для дотримання єдиного архітектурного стилю. В пішій доступності від будинку зупинка громадського транспорту, до метро 10 хвилин до метро на громадському траспортні. Зовсім поруч з комплексом розташовані - озеро Лукове, знамените озеро із міським пляжем Міністерка де можна відпочити та порибалити, трохи далі — Дніпро. Береги водойм оточені зеленню — Дубовий гай та Оболонський ліс. #A13851

Пропонується до продажу світла, простора та дуже вдало спланована 2-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі бізнес-класу “Італійський квартал” на Оболоні, за адресою: вул. Дубищанська, 3. Це той формат квартири, який рідко буває випадковим: малоповерховий клубний комплекс, цегляний будинок, високі стелі, двостороннє планування, окремі кімнати, велика кухня, два просторі балкони-тераси та власне індивідуальне опалення. Квартира розташована на 3 поверсі 4-поверхового будинку. У будинку є ліфт, що є великою перевагою для малоповерхового комплексу. Площа та планування Загальна площа — 69 м² Житлова площа — 30,5 м² Кухня — 14,6 м² Планування справді дуже вдале: • окрема кімната — 15,4 м²; • окрема кімната — 15,1 м²; • кухня — 14,6 м²; • балкон — 10,7 м²; • балкон — 6,6 м²; • окрема комора на нижньому поверсі — 5 м². Квартира двостороння, тому має більше світла, кращу вентиляцію та комфортне відчуття простору. Кімнати роздільні — це зручно як для сім’ї, так і для оренди. Окрема перевага — два великі балкони з виходом із кімнат та кухні. За відчуттям це майже тераси, де можна облаштувати лаунж-зону, місце для ранкової кави, домашні рослини або затишний простір для відпочинку. Висота стелі — 3,2 м. Це одразу змінює сприйняття квартири: більше повітря, більше світла, більше можливостей для красивого інтер’єру. Стан і можливості Квартира без завершального ремонту, що дає покупцю повну свободу створити інтер’єр під себе — без переплат за чужі дизайнерські рішення. Можна реалізувати сучасний сімейний простір, стильну квартиру для життя або ліквідний інвестиційний об’єкт під оренду. За потреби можна розглянути перепланування під власний дизайн-проєкт. План квартири можу надіслати окремо. Технічні переваги Будинок монолітно-каркасний із червоної цегли — якісна основа, добра тепло- та шумоізоляція. У квартирі передбачено: • зовнішнє утеплення; • індивідуальні лічильники на тепло, газ, воду та електрику; • регулятори тепла; • індивідуальне газове опалення; • двоконтурний газовий котел Ariston; • власна гаряча вода у будь-який час; • можливість самостійно контролювати температуру та витрати. Це дуже важлива перевага: ви не залежите від централізованого опалення і самі вирішуєте, коли у квартирі має бути тепло. Документи Будинок введений в експлуатацію. Право власності оформлене. Один власник понад 3 роки. Ніхто не зареєстрований. Документи готові до угоди. Про житловий комплекс “Італійський квартал” — це камерний житловий комплекс бізнес-класу з атмосферою спокійного європейського кварталу. Основні переваги комплексу: • закрита територія; • охорона; • цілодобове відеоспостереження; • концепція “двір без авто”; • власний парк із дорослими деревами; • дитячі та спортивні майданчики; • велодоріжки; • підземний паркінг; • зарядки для електромобілів; • швидкісні безшумні ліфти; • облаштоване бомбосховище; • єдиний архітектурний стиль; • спеціальні корзини під кондиціонери, щоб фасади залишалися охайними. Це комплекс для тих, хто цінує не лише квадратні метри, а й середовище, безпеку, естетику та комфорт навколо будинку. Локація та природа поруч Одна з найсильніших переваг цієї квартири — її оточення. Поруч із комплексом — озеро Лукове, трохи далі — Дніпро, а через дорогу — озеро Редькине Міністерка, де можна відпочивати, гуляти, рибалити та проводити час біля води. Поблизу також: • зона відпочинку “Яхта”; • Дубовий гай; • Оболонський ліс; • зелені прогулянкові маршрути; • пляжні та рекреаційні зони. Це рідкісне поєднання для Києва: квартира у сучасному комплексі бізнес-класу, але поруч — вода, зелень, тиша і простір. Інфраструктура До ТЦ Novus — близько 5 хвилин пішки. Поруч зупинка громадського транспорту, зручна транспортна розв’язка. До метро — орієнтовно 8–10 хвилин. Неподалік також супермаркети, магазини, сервіси, аптеки, кафе, дитячі заклади, школи, спортивні секції, фітнес-клуби та вся необхідна міська інфраструктура. На території комплексу передбачені комерційні приміщення, які формують власну внутрішню інфраструктуру: магазини, салони, медичні та сервісні послуги. Висновок Квартира в ЖК “Італійський квартал” — це про комфорт, приватність, якість будівництва та особливу атмосферу життя біля природи. Тут можна створити красивий сучасний простір для себе, сім’ї або майбутніх орендарів. Малоповерховість, бізнес-клас, закрита територія, індивідуальне опалення та велика кількість зелених зон поруч роблять цю пропозицію справді сильною на ринку. Рекомендую до перегляду тим, хто шукає не просто квартиру, а якісний житловий простір у гарному комплексі з високою ліквідністю. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Тераса. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Без комісії! 2к 65,24м2 квартира в ЖК Італійський квартал по вул. Дубищанська, 3 Будинок зданий. Розглядаємо продаж за держ. програмами, кредитування, єОселя. ЖК Італійський квартал комплекс, що складається з 14 будинків комфорт класу в екологічно чистій зоні Києва. Квартири здаються без оздоблення. Встановлено м/п вікна, радіатори опалення, металеві вогнетривкі вхідні двері, лічильники на газ, холодну та гарячу воду, тепло. Розвинена інфраструктура закрита територія, відеоспостереження, дитячий садок, ігрові та спортивні майданчики. Найкраще місце для комфортного проживання. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Консерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Охорона території. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

ВЕЛИКЕ ПРОХАННЯ НЕ ТЕЛЕФОНУВАТИ (ПРИНАЙМНІ БЕЗ ПОПЕРЕДНЬОЇ ДОМОВЛЕНОСТІ), ПИШІТЬ СЮДИ АБО В TELEGRAM/WHATSAPP. ДЯКУЮ! Продаю 1к квартиру в ЖК комфорт-класу “Італійський квартал”, за адресою: вул. Дубищанська 9. Планування 1М, 46,2 м². Квартира розташована на 4 поверсі. Стан квартири: Після будівельників. Монолітно-каркасна технологія будівництва, стіни з керамоблоку та цегли, висота стель - 3м. Особливість: Є балкон/лоджія, яку можна засклити в єдиному стилі комплексу. Дах надійно ізольований. Перевагою ЖК є: Малоповерхова забудова, із функціонуючим ліфтом в будинку; Закрита територія: Власна управляюча компанія, обладнані та доглянуті дитячі майданчики, зони для пікніків та відпочинку; Інфраструктура: Поруч супермаркет Novus, дитяча лікарня та мальовнича зелена зона з озером для прогулянок, планується відкриття приватної англомовної школи на території комплексу; Паркінг: Будинок розташований зручно відносно заїзду/виїзду з однієї з двох під’їздних доріг в комплексі; Логістика: Поруч зупинки громадського транспорту в бік вул. Великої Окружної, вул. та метро Героїв Дніпра / або в бік Вишгороду, заправки. Продаж від власника (право власності більше 3 років)., можливий продаж по єВідновлення. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні