Пропонується до продажу або обміну 1-кімнатна квартира в ЖК «Галицький Лев» — сучасному житловому комплексі у затишному Франківському районі Львова (вул. І. Пулюя, 40).
Інфраструктура та транспорт: у пішій доступності супермаркети, магазини, аптеки, навчальні заклади та зупинки транспорту. Зручна розв'язка дозволяє швидко дістатися в будь-яку частину міста.
Будинок та територія: цегляний будинок, утеплений пінопластом. Встановлено великий швидкісний ліфт та відеоспостереження, працює відповідальне ОСББ. На території комплексу є спортивний майданчик, вуличні тренажери та гостьовий паркінг.
Про квартиру:
Квартира тепла, не кутова, з вільним плануванням та стелями висотою 2.7 м. Фактична площа — 39.5 м², розташована на зручному 3-му поверсі 12-поверхового будинку. Стан — житловий.
Опалення: індивідуальне газове (двоконтурний котел) з розводкою якісними німецькими трубами Rehau — ви самі регулюєте комфортну температуру та витрати.
Оснащення та матеріали: залишаються всі меблі та побутова техніка. Встановлено фільтр грубої очистки води, прокладено вогнестійку проводку. На підлозі паркет, міжкімнатні двері — з натурального дуба.
Вигода та умови оформлення:
Чудовий варіант як для власного комфортного життя, так і під орендний бізнес (потенціал здачі — 400-450 $/міс).
Економні комунальні: до 1500 грн/міс (вже з урахуванням гігабітного інтернету).
Мінімальні витрати при купівлі: прямий продаж без посередників, відповідно жодних комісій. У власності понад 3 роки (відсутній податок 5%), один власник, ніхто не прописаний - тобто ніяких перешкод для швидкої угоди.
Умови продажу та ціна:
Один із найкращих спальних районів Львова та найвигідніша ціна на ринку у своєму сегменті за формат «заходь і живи» (у квартирі залишається абсолютно все).
Ціна: 90 000 $ (будь-яка форма оплати: готівка, безготівковий розрахунок, комбінована оплата, USDT/USDC).
Така ціна актуальна лише до грудня — далі вартість зросте відповідно до ринкових реалій!
Обмін: можливий обмін на електромобіль із вашою доплатою.
Продаж від власника!
!!! З АН НЕ СПІВПРАЦЮЮ !!!
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Грузовий ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід