Продажа квартир в ЖК Виктория

Редкое предложение! 3к квартира ЖК Виктория, м.Дворец Спорта Продам реальную трехкомнатную квартиру, расположенную в 200м от метро Дворец Спорта. Все окна выходят во двор! ЖК Виктория построен надежным и качественным застройщиком Жилстрой-2 по технологии - монолитный железобетонный безригельный каркас. Стены газобетон толщиной 400 мм, фасадная штукатурка. Полностью закрытая территория с видео-наблюдением по периметру, детская площадка, очень много парко-мест на территории, консьерж сервис, 2 лифта (грузовой и пассажирский). Развитая инфраструктура района. Все необходимое в шаговой доступности от дома. Супермаркеты Рост и АТБ, крупный продовольственный и хозяйственный рынок, киоски, магазины, кафе, рестораны, отделения банков. Рядом парк Юрьева, кинотеатр Киев, тренажерные залы и многое другое. Квартира под чистовую отделку. Выполнены все самые грязные и трудоемкие работы. Дешевые коммунальные платежи. Все на счетчиках, в том числе индивидуальный счетчик тепла на квартиру. Просмотры по договоренности. Реальному покупателю торг при просмотре!

Предлагается к продаже стильная двухэтажная квартира в современном жилом комплексе ЖК «Виктория», общей площадью 140 м². Квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом, полностью готова к комфортному проживанию. 🔹 Планировка: Первый этаж: — Просторная гостиная с зоной отдыха — Современная кухня — Санузел — Отдельный тамбур Второй этаж: — Две отдельные спальни — Просторная гардеробная — Полноценный санузел 🔹 Преимущества: • Полный капитальный ремонт с использованием качественных материалов • Тёплый пол • Современная сантехника и освещение • Установлена необходимая мебель и техника — можно заезжать сразу после покупки • Видовая квартира с видом на центр 🔹 О комплексе: • Закрытая охраняемая территория • Современный дом с ухоженной придомовой территорией • Детские площадки, зона отдыха • Рядом всё необходимое: школы, садики, супермаркеты, ТРЦ, транспортная развязка 📍 Удачное расположение — до центра города 10 минут, до метро 3 минуты пешком Отличный вариант для семьи, а также как инвестиция под аренду. 💰 Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Квартира виконана за авторським проектом. У плані є суміжна та прохідна кімнати. Ремонт зроблено під себе з використанням виключно якісних та дорогих матеріалів. Квартира має панорамні вікна з видом на внутрішній двір. Установлено окремі лічильники на опалення, гарячу та холодню воду. Встановлено фільтр тонкої очистки води. Квартира оснащена інверторною системою кондиціонерів з можливістю віддаленого керування через телефон. У санузлі встановлено систему вентиляції, яка витягує вологу при роботі сушильної машини або підвищеної вологості. Квартира повністю мебльована. У прихожій є простора вбудована шафа 2.5 метра з технічним відділом. На кухні-студії встановлено вбудований холодильник з морозильною камерою, духову шафу Gorenje, мікрохвильову піч Gorenje, посудомийну машину 60 Bosh, індукційну варильну поверхню Bosh та вбудовану витяжку. Нижні фасади кухні на механізмі Tip-on з доводчиком на закриття. У санузлі є велика підвісна тумба з раковиною, LED-дзеркало, інсталяція Grohe та ніша під пральну та сушильну машину Bosch 8 кг. У дитячій кімнаті є декоративні будиночки, один з яких з пробковим покриттям, а другий з грифельною дошкою для малювання. У спальні є спальна зона 2100х1700 та TV-зона. Документи готові до продажу через сертифікат. Квартира розташована в ЖК Вікторія від надійного та якісного забудовника ЖС-2. Будинок побудований у 2011-2020-х роках. ЖК має повністю закриту територію з відеоспостереженням по периметру, дитячий майданчик, паркувальне місце, консьєрж-сервіс, 2 ліфти (вантажний та пасажирський). До квартири додається власне кладове приміщення площею 4 кв.м. у цокольному поверсі будинку. Будинок розташований у 200 метрах від метро Дворец Спорта. Поруч знаходяться супермаркет Рост (250 метрів), супермаркет АТБ (100 метрів), великий продовольчий та господарський ринок біля метро та парк Юрєва з барами, кафе, ресторанами та кінотеатром Київ. У квартирі зроблено якісну електропроводку з великою кількістю автоматів на кожну зону. Встановлено охоронну систему. У прихожій, кухні-студії та санузлі встановлено підігрів підлоги. У спальні та дитячій кімнатах зроблено звукоізоляцію стін та внутрішнє утеплення. У санузлі встановлено двері Invisible в алюмінієвому профілі прихованого монтажу. У дитячій кімнаті та спальні встановлено скляні двері Invisible в чорному алюмінієвому профілі в стелю. У зоні відпочинку є декоративна стіна з рейками та LED-підсвічуванням, що переходить на стелю.

Квартира у будівельному стані. Площа кімнати - 19.9 кв. м., площа кухні - 13 кв. м. Встановлено лічильник на опалення. ЖК "Вікторія" - новобудова бізнес класу. Територія комплексу охороняється відеоспостереженням. На території є дитячий майданчик, комерційні заклади та власна наземна парковка. Поруч супермаркети "Рост" і "Класс", магазин солодощів "Рошен", кінотеатр "Київ", Палац Спорту. У кроковій доступності метро "Палац Спорту". Зупинки транспорту поруч.