🏠 **Здам світлу та затишну студію в ЖК «Журавлівський»** 📍 **вул. Новоолександрівська, 54А** 📐 **Площа — 30 м²** 🏢 **1-й поверх із 13** 💰 **10 500 грн/міс + комунальні послуги** ✨ **Квартира робилася для себе, а не під оренду!** Якісний акуратний ремонт, нова електрика та труби, хороші меблі й якісна техніка. Усе продумано для комфортного проживання. 🛋 **У квартирі:** • студія площею 30 м² • вікна у тихий зелений двір • дизайнерська кухня • конвекційна електрична плита Bosch • духова шафа • новий холодильник • великий телевізор • новий бойлер • італійська витяжка • якісна сантехніка та змішувачі • пральна машина • сушильна машина • велика шафа-купе із дзеркалом • усі необхідні меблі та техніка 🌡️ **Комфорт:** • дуже тепло взимку • комфортна температура влітку • опалення від власної будинкової котельні на даху 📶 **Інтернет та вода:** • оптоволоконний інтернет — може працювати під час відключень електроенергії за наявності живлення обладнання провайдера • у квартирі є вода навіть під час перебоїв із водопостачанням у будинку 🌳 **Територія ЖК «Журавлівський»:** • велика доглянута зелена територія • 2 озера, де можна рибалити • березовий гай • невеликий стадіон • 2 великі дитячі майданчики • дитячий садочок • розвиваючі секції • танці для дітей та дорослих • карате та фітнес • спортивні турніки • грузинський ресторан і бар • супермаркет та магазини • салон краси та барбершоп • автомати з питною водою • 2 поштомати «Нової пошти» 🔐 **Безпека та паркування:** • охоронювана територія • безкоштовні паркомісця • поруч парк «Карякін сад» 🏢 **Будинок:** • сучасний та охайний під'їзд • прибирання під'їзду 2 рази на тиждень • на поверсі є приміщення для зберігання велосипедів, колясок, санчат та інших речей • два виходи з під'їзду на різні сторони будинку 🛡️ **Переваги 1-го поверху:** • не потрібно залежати від ліфта під час відключень електроенергії • приблизно за 30 метрів від квартири розташоване обладнане укриття з водою, вентиляцією, санвузлом та кількома виходами 📦 **Додатково — кладова близько 4 м²:** Прямо навпроти квартири розташована кладова з висотою близько 3,5 м. Є світло, розетки та стелажі на всю висоту. Зручно для зберігання велосипеда, сезонних речей, санчат, інструментів тощо. 🔑 **Кладову можна орендувати разом із квартирою.** 👤 **Кому підійде:** • для 1–2 осіб • спокійні сусіди • квартира чиста, доглянута та готова до заселення 🎥 **За запитом надішлю відеоогляд квартири.** 📞 **Телефонуйте або пишіть — домовимося про перегляд.**
