Оренда квартир — Новобіличі, Київ (довгостроково)

Перша здача! Здається простора стильна 1-кімнатна квартира в ЖК "4U" з дизайнерським ремонтом. Квартира буде повністю оздоблена меблями і технікою згідно проекту. Зараз йде завершальний етап - декор і меблювання. Планова дата повного завершення 15.04.2026р, але за необхідності можна заїхати раніше. Квартира доступна до перегляду вже зараз! Фото в рекламі сгенеровані. Реально буде 99% відповідності проекту. Звоніть записуйтесь на пергляд! Також по запиту вишлю фото-відео реального стану квартири на сьогодні. Розглядаємо одну людину або пару, без дітей та тварин.

Сдаю собственную квартиру 41м2 в 10 минутах ходьбы от метро Академгородок. Сдается долгосрочно для 1-2 человек без животных и детей. Первая сдача и все новое. Полностью укомплектована мебелью, техникой, текстилем и посудой. Техника: кондиционер, телевизор, плита, духовка, вытяжка, микроволновка, чайник, посудомойка, холодильник, бойлер, стиральная, фен, утюг, 2 лампы настольные. Мебель: двухспальная кровать + матрац, 2 тумбочки, стол кухонный, 2 стула, 2 табуретки, кухонный встроенный гарнитур, большой диван, столик на колесиках, встроенная мебель в гардеробе, вешалка металл, подставка для обуви, Текстиль: 2 подушки, одеяло, разноцветное покрывало, 4 декоративных подушки, 3 диванные подушки, 2 коврика хлопок, ковер шерстяной гуцульский, одеяло клетка, 2 комплекта штор и тюли. Декор: 2 картины холст/масло Посуда: набор из 3 кастрюль, сковорода тефаль, тарелки, чашки, ложки, ножи, вилки и пр. Прочее: швабра, веник, совок, ведро, плечики, 2 коврика возле двери, коврик в ванной, корзина хлопок. В доме генератор, поэтому всегда работают лифты и есть свет в коридорах. Цена: 500 долл + коммунальные услуги

Квартира має роздільне планування. Ремонт - євроремонт. Система опалення централізована. В ванній кімнаті встановлено бойлер. Квартира мебльована. У кімнаті є стіл, телевізор, вмісткі шафи та розкладний диван. Кухня обладнана плитою, духовкою, холодильником, мікрохвильовою піччю, кухонними меблями та столом зі стільцями. У ванній кімнаті є пральна машина. При заселенні сплачується перший місяць оренди, заставна сума та 50%% комісії. Будинок житлового фонду 1991-2000-х років. На поверсі тихі та чемні сусіди. Поруч знаходиться ліс-парк, що забезпечує гарну транспортну розвязку для поїздок у різні напрямки Києва та Київської області. До метро Академмістечко пішки 20 хвилин. Біля будинку по середах і пятницях проходить ярмарок. Також поряд є школи, дитячі садки, різноманітні магазини, супермаркети, аптеки та ліс. Квартира розташована в районі з гарною транспортною розвязкою. Санвузол суміжний.

Квартира має роздільне планування та євроремонт. Вона готувалася для себе, що свідчить про високу якість виконання робіт. Підлога вкрита паркетом, а кухня є студією. В квартирі є ванна та душова кабіна. Опалення в квартирі централізоване. Система водопостачання має систему очищення води. Автономність при блекауті забезпечується роботою ліфта, опалення, інтернету та водопостачання. Квартира повністю мебльована та обладнана всією необхідною побутовою технікою. Серед них: електрочайник, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, пральна машина. Також є телевізор та Wi-Fi. Оренда квартири можлива без домашніх улюбленців. Ціна оренди не вказана. Будинок цегляний, побудований у 2011-2020 роках. Ремонт у парадному виконано, що свідчить про доглянутість будівлі. Є вантажний ліфт. Мешкають елітні сусіди. Поруч зі будинком розташовані школи, магазини, аптеки та торгово-розважальний центр. У дворі завершується будівництво дитячого садка з басейном за європейськими стандартами, також є інші дитячі садки. Неподалік знаходиться сосновий ліс, що забезпечує свіже повітря. До метро «Академмістечко» всього 7 хвилин пішки. Квартира дуже тепла, затишна та чиста. Є сигналізація та кондиціонер. Балкон обшитий деревом. Під будинком придбано власне місце для паркування автомобіля.

Квартира має роздільне планування та знаходиться у відмінному стані після євроремонту. Вікна виходять у тихий двір. Опалення в квартирі централізоване. Є газ, електрика та центральний водопровід. Автономність при блекауті забезпечується роботою опалення та водопостачання. Квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою. Є холодильник, праска, плита, пилосос, пральна машина, телевізор та Wi-Fi. Також є меблі на кухні та гардероб. Квартира пропонується в оренду. Домашні улюбленці не допускаються. Можливе довгострокове проживання. Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Є ліфт. Поруч розташовані парк та метро Академмістечко (15 хвилин пішки). Розвинена інфраструктура району. Квартира має засклений балкон/лоджію. Ванна кімната суміщена.

Пропонується в оренду квартира Studio з сучасним дизайном та в ЖК з Генератором за адресою: — Святошинський район — ЖК For you — вулиця Олега Мудрака, 1-В Київ 03164 Параметри квартири: — загальна площа 26m2 — знаходиться на 17 поверсі 27 поверхового будинку 2022 року побудови — висота стелі 2.8m В квартирі продумано все до дрібниць: — простора кухня — спальна зона — суміжний санвузол — прихожа В квартирі зроблений новий ремонт і є повна комплектація технікою та меблями: — кухонний гарнітур — електрична варильна поверхня — посудомийна машина — духова шафа — холодильник — обідня зона — кондиціонер — зручний розкладний диван — Smart TV — велика шафа для зберігання речей — бойлер — душова кабіна — пральна машина ЖК 4U — це: — генератор — 5-ти рівневий паркінг — відеонагляд та огороджена територія — новітній підїзд та вхідна група — дитячі та спортивні майданчики — територія з контрольованим доступом — консьєрж-сервіс — доріжки для велосипедів, зони для вигулу собак, місця для відпочинку з газонами Розвинена інфраструктура – все необхідне поряд: — екологічно сприятливий район — 10 хвилин пішки до метро Академмістечко — 15 хвилин до школи та садочка — 20 хвилин до ТРЦ Lavina Mall і Епіцентр — 15 хвилин до аптек та лікарень — 10 хвилин на велосипеді до паркової зони та озер

Оренда 2к 80м2 Клавдієвська 40б ЖК Грюнвальд Новобіличі Академмістечко Пропонується в оренду простора та сучасна двокімнатна квартира площею 80 м² у новому житловому комплексі Грюнвальд. Квартира з продуманим плануванням: світла, простора кухня з виходом до лоджії, окрема спальня, велика шафа для зберігання речей. Виконаний якісний сучасний ремонт у світлих тонах. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою — все готово для комфортного проживання. Переваги: • новий будинок, сучасний під’їзд, ліфт • безпечний та комфортний ЖК • зручна інфраструктура поруч (магазини, кафе, транспорт) Ідеально підійде для пари або однієї людини, яка цінує комфорт, простір і якість життя. Перегляди за домовленістю.

Здам 1-кімнатну квартиру з ремонтом в гарному стані, вул. Олега Мудрака (Наумова) 33а, Новобіличі, метро Академмістечко. 10/16-поверхового будинку. Загальна площа 34 кв.м, житлова 16 кв.м, кухня 8 кв.м. Вікна квартири,, виходять у двір. Підлога у кімнаті паркетна дошка. Санвузіл раздільний, ванна. Засклений балкон Квартира укомплектована вбудованою кухнею, диваном, шафою, компьютерним столом. Є вся необхідна побутова техніка - бойлер, варочна поверхня, кондиціонер, пральна машина, холодильник. Бронедвері. Гарна інфраструктура та транспортна розвязка - супермаркети Фора, Екомаркет,багато торгових точок, до метро Академмістечко 12 хвилин на транспорті.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано в стилі євроремонту. Є вода, газ та опалення. Встановлені лічильники. Квартира повністю мебльована та обладнана всією необхідною побутовою технікою, включаючи великі шафи, холодильник, варильну панель, духову шафу та пральну машину. Оренда квартири. Додаткова інформація надається по телефону та під час перегляду. Будинок 25-поверховий, розташований у тихому дворі. Є балкон та просторий хол. Зручна транспортна розвязка. До станції метро Академмістечко 10 хвилин пішки.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт косметичний. Є меблі. Система опалення централізована. Центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Є вивіз відходів. Квартира мебльована. З побутової техніки є електрочайник, холодильник, варильна панель, пральна машина. Також є телевізор та Wi-Fi. Квартира здається на довготривалий термін. При підписанні договору оплачується завдатковий платіж у розмірі 9000 грн та комісія 4500 грн. Дозволено тримати маленького песика (до 10 кг). Будинок житлового фонду 80-90-х років. Асфальтована дорога. Поряд з будинком знаходяться магазини АТБ та Сільпо. Неподалік є ліс для прогулянок. До метро 5 хвилин транспортом або 18 хвилин пішки. Квартира має балкон та лоджію. Ванна кімната обладнана. Є меблі на кухні.

Здається нова 1-кімнатна квартира 21 кв.м в ЖК For You (4U), вул. Олега Мудрака, 1-В. Квартира укомплектована: кухня, варильна поверхня, мікрохвильова піч, холодильник, пральна машина, витяжка, диван, шафи, кондиціонер. Санвузол суміжний, душ, бойлер. Під орендаря доукомплектуємо всім необхідним. Будинок автономний — генератор на ліфти та воду. Закрита територія, консьєрж, паркінг. На території: супермаркет, Нова пошта, кав’ярні, перукарня. Поруч: NOVUS, Сільпо, ТРЦ, Sport Life, парк, озеро. До метро Академмістечко — 10 хв пішки. Ціна оренди 12000+ застава, комісія 50%. Телефонуйте і записуйтесь на перегляд.

Квартира має сучасний ремонт, загальний стан оцінюється як євроремонт. Планування включає окрему спальню площею 19 м2 та кухню площею 14 м2. Також є простора гардеробна площею 3,7 кв.м. та балкон площею 3,2 кв.м. Система опалення централізована, з лічильниками на опалення для економії. Центральний водопровід. В квартирі встановлені лічильники. Квартира повністю укомплектована для комфортного проживання. У кімнаті є двоспальний диван, шафа-купе, телевізор, кондиціонер та Wi-Fi роутер. На кухні розташовані вбудована кухонна мебель, стіл зі стільцями, диван, холодильник, електрична варильна панель, чайник та посуд. У санвузлі є повноцінна ванна, шафка з дзеркалом та підсвіткою, тумбочка з умивальником, пральна машина, бойлер та електричний полотенцесушитель. Оренда квартири. Будинок обладнаний пасажирським та вантажним ліфтами, має пристойне парадне з консьєржем та відеоспостереженням. Передбачено гостьовий наземний та підземний паркінги. У 100 метрах від будинку знаходяться супермаркет, магазини, аптеки, дитячий садок та школа. Поруч розташована зупинка маршруток до метро Академгородок (10 хвилин їзди). Будинок межує з лісопарковою зоною, що забезпечує свіже повітря та можливості для прогулянок. В квартирі встановлено кондиціонер та є Wi-Fi. Також є простора гардеробна та балкон. Будинок має відеоспостереження.

Пропонується в оренду сучасна квартира-студія площею 25 квадратних метрів. Квартира має євроремонт, роздільний санвузол та засклену утеплену лоджію. Планування квартири - студія. Встановлені лічильники на тепло, воду та двотарифний електролічильник. Система опалення централізована. Будинок повністю адаптований до відключень світла завдяки генератору, що забезпечує роботу ліфтів, опалення, водопостачання та інтернету. Wi-Fi працює автономно до 10 годин. Квартира повністю укомплектована для комфортного проживання. Встановлено повний набір побутової техніки, включаючи посудомийну машину, електрочайник, холодильник, варильну панель, праску, мікрохвильову піч, мультиварку та пральну машину. Також є меблі на кухні та гардероб. Оренда квартири можлива без домашніх тварин, паління в квартирі заборонено. Оформлюється договір оренди. Оплата включає перший місяць оренди, гарантійний платіж та 50%% комісії агенції нерухомості. Квартира розташована у новому монолітному будинку 2016 року побудови. У будинку є облаштоване бомбосховище та система відеоспостереження. Базове обслуговування будинку становить близько 300 грн. Є вантажний ліфт та гостьовий паркінг. Зручна транспортна розвязка: до станції метро Академмістечко 7 хвилин на маршрутці (зупинка поруч) або 20 хвилин пішки. Поруч розташована соснова лісопаркова зона та озеро. На вікнах встановлені москітні сітки, є сушарка для білизни. В квартирі є кондиціонер. Будинок має автономний електрогенератор.

Здається в довгострокову оренду 3-кімнатна квартира на вул. Мудрика (Наумова), 25 Квартира чиста та охайна. Дуже тепла. Є всі необхідні меблі та побутова техніка (холодильник, пральна машина, бойлер). В квартирі 1 дивани + двоспальне ліжко + 1 односпальне ліжко Квартира вільна. Перегляди і заселення в любий зручний час. Будинок чистий, гарні сусіди. Розвинена інфраструктура, поруч з будинком школа та дитячий садок, супермаркет Фора, ярмарка. Поряд зупинка громадського транспорту. При заселені оплата за перший та останній місяць. Оплата за комунальні послуги. Комісія 50%.

Квартира має роздільне планування санвузла. Ремонт комфортний, стан хороший. Є багато місць для зберігання та просторий балкон. В квартирі встановлені лічильники води. Опалення та водопостачання наявні. Квартира укомплектована необхідними меблями та побутовою технікою, зокрема пральною машиною, електричною духовкою, газовою плитою, телевізором та бойлером. Оплата при підписанні договору включає перший місяць оренди, заставну суму та 50%% комісії агенції. Поруч з будинком розташовані дитячий садок, дитяча поліклініка, супермаркети та школа. До метро Академмістечко 20 хвилин пішки. Квартира тепла, оснащена кондиціонером.

Перша здача! Є генератор на опалення! Пропонуємо в оренду стильну 1-кімнатну квартиру, яка зачарує вас своєю теплою атмосферою та сучасними зручностями! Адреса: вул. Олевська, 13/50 (Новобіличі, Святошинський район), поруч із метро Академмістечко. Що на вас чекає: Увійшовши до новенького будинку, ви відразу відчуєте затишок і безпеку. Вхід до будинку та доступ до ліфтів лише за ключ-карткою – ніхто зайвий не зможе потрапити всередину. Два ліфти швидко доставлять вас на 6-й поверх, із якого відкриваються гарні краєвиди. Загальна площа оселі – 35 м², і кожен квадратний метр якої створений для вашого комфорту! Затишна зона кухні – справжнє серце оселі, де ви зможете насолоджуватися приготуванням улюблених страв. Вона обладнана: мікрохвильовкою, варильною поверхнею, витяжкою, холодильником, електрочайником – усе необхідне, щоб вам було зручно, уже є! У зоні відпочинку на вас чекає двоспальне ліжко, на якому можна забути про всі турботи і відновити сили після насиченого дня, та плазмовий телевізор, який із нетерпінням чекає на ваші кіновечори. У коридорі – шафа-купе, що вже готова прийняти весь ваш одяг та різні дрібнички. Простір продуманий так, щоб створити відчуття домашнього тепла. Санвузол – суміжний, із ванною. Але на цьому зручності не закінчуються! Оселя оснащена всім необхідним для життя без зайвих турбот: кондиціонером, бойлером, пральною машиною, а на балконі можна насолоджуватися ранковою кавою або організувати куточок для відпочинку. Не хвилюйтеся про авто – двір закритий шлагбаумом, і є безкоштовна парковка, що гарантує вам безпечне місце для вашого транспорту. Локація – супер! Квартира розташована в тихому, затишному місці. Район спокійний і безпечний — за весь час поблизу нічого не траплялося. Ідеально для тих, хто цінує комфорт і спокій! Поруч – Атб, зупинка маршрутки прямо біля будинку і за 5 хвилин ви вже на метро Академмістечко. Також легко дістатись до метро Житомирська, Святошино, Нивки, Берестейська, Політехнічний інститут. Поблизу такі вулиці, як: Клавдіївська, Олега Мудрика, Рахманінова, Корсунська, Бахмацька. Ця квартира – ідеальний вибір для пари або однієї людини, яка шукає затишне, стильне та захищене місце для життя в Києві. Ціна оренди: 14 000 грн + комунальні послуги Порядок оплати: 1 місяць + страхова сума + комісія ріелтора 50% Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами за вказаними контактами.

Квартира має 2 окремі кімнати. Є все необхідне для комфортного проживання. В квартирі є вода, газ, опалення. Є все необхідне для комфортного проживання. Орендна плата становить 12000грн. Додатково сплачуються комунальні послуги та застава. Комісія рієлтору 50%%. Квартира розташована в ЖК Грюнвальд. Поруч з будинком знаходяться магазини, зупинка громадського транспорту та школа. До метро Академмістечко 10 хвилин пішки.

Здаю 2 к. квартиру за адресою: Київ, вул. Підлісна, 6 Поаща 57/28/9м2, дві окремі кімнати, два балкони, два санвузли. В квартирі є все необхідне для життя Поруч є вся необхідна інфраструктура: дві школи, дитсадки, поліклініка, бювет, ліс, озеро, Сільпо, ярмарка, супермаркети та ін. Метро Академмістечко - 7 хвилин (3 зупинки) або до 20 хвилин пішки Можна переглядати і заселятися! Телефонуйте 0677225575

Пропонується в довгострокову оренду нова смарт-квартира з плануванням студія. Квартира абсолютно нова, виконана у сучасному стилі з якісними матеріалами та ремонтом єврокласу. Підлога — керамограніт, енергоефективні вікна з п’ятикамерним профілем і товстим склопакетом забезпечують тепло та тишу. Висота стелі — 2,7 м, що додає простору. Будинок має автономне опалення (тепловий насос), що гарантує тепло навіть під час відключень. Генератор забезпечує безперебійну роботу ліфтів, освітлення та комунікацій. В квартирі є бойлер для гарячої води. Встановлені лічильники. Квартира повністю укомплектована всією необхідною технікою та меблями: розкладний диван, телевізор, кондиціонер, варильна поверхня, електрочайник, вбудований холодильник, пральна машина — усе готове для комфортного проживання без додаткових витрат. Вартість оренди — 14 000 грн/міс + комунальні (орієнтовно 1 000–2 000 грн залежно від сезону). Залогова сума — 14 000 грн. Комісія АН — 50%%. Оренда можлива для однієї людини або пари. Домашні улюбленці не допускаються. Будинок сучасний, монолітно-каркасний, житловий фонд від 2021 р., із високим рівнем комфорту. Територія закрита з контрольованим доступом. На території є консьєрж-сервіс, сучасні дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, кав’ярня та салон краси прямо в будинку. Локація дуже зручна: 10 хвилин пішки до метро Академмістечко, 7 хвилин до залізничної станції Новобіличі. Поруч велика зелена зона «Лісова поляна» та сосновий ліс — чудове місце для прогулянок і відпочинку. Стильна смарт-квартира з панорамним видом на ліс і захід сонця. Енергоефективні вікна з п’ятикамерним профілем і товстим склопакетом забезпечують тепло та тишу. Автономність при блекауті: працює ліфт, опалення, інтернет, водопостачання.

Пропонується затишна та тепла квартира, яка знаходиться в зеленому районі Києва - Новобіличах. Санвузол суміжний. У квартирі є бойлер. Система опалення централізована. В квартирі є все необхідне для комфортного проживання: бойлер, пральна машинка, холодильник, газова плита. Перегляд за домовленістю. Домашні улюбленці: Ні. Квартира знаходиться в 20 хвилинах пішки від станції метро Академмістечко. Рядом є зупинка транспорту. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура.

Оренда квартири-студії 39.4 м2 17500грн поверх 10/27 у сучасному ЖК «4U» 2023 року комфорт класу за адресою вул. Олега Мудрака , 1-Б(Генерала Наумова), розташований в 10 хв від станції метро Академмістечко. ЖК закритого типу з внутрішнім двором Встановлений генератор - будинок повністю автономний під час відключень світла - працюють два ліфти, вода, опалення (власна котельня), інтернет працює під час відключень електроенергії Загальна площа - 39.4 м2. Висота стелі 2.8m. Відкрита кухня-студія з ТВ та диваном, обідня зона з панорамним видом, простора ванна кімната, місткий гардероб. Затишна квартира, повністю укомплектована для комфортного проживання меблями та побутовою технікою. Свіжий стильний ремонт, видові панорамні вікна. Двоспальне ліжко з матрацом Диван мякий, розкладний Кондиціонер Холодильник Пральна машина Мікрохвильова піч Чайник електричний Телевізор Інтернет працює без електрики Ванна Бойлер В житловому комплексі працює консьєрж-сервіс, охайний підїзд та вхідна група, місця для відпочинку, дитячий та спортивний майданчик на закритій території ЖК, відеоспостереження в місцях загального користування. Встановлений генератор на ліфт та воду. Транспортна розвʼязка біля будинку, зупинка транспорту В ЖК є відділення Нової Пошти, супермаркет SPAR, доставка суші Osama, кавярня. Поруч супермаркет NOVUS, Сільпо, аптеки, Трц Regina (аптеки, тренажерний зал Sptlife, супермаркет ФОРА, точка видачі Rozetka) Поруч парк, озеро До метро Академмістечко 10 хвилин пішки ТРЦ Lavina Mall і Епіцентр 20 хвилин

Оренда. Академмістечко 10хв. Пропонується в оренду 1кім. квартира в Новобіличах Олівська13/50. Новобудова. Простора квартира на 16 пов. 17поверхового будинку. В новобудові з якісним євроремонтом. Повністю укомплектована необхідним, меблями та технікою (диван розкладний шафа купе, вбудована кухня, душкабіна, бойлер). Поряд:школа, садок, дитячі майданчики, магазини, супермаркет, ярмарка 2 рази на тиждень (натуральні продукти). Зупинка транспорту 3хв. пішки. метро Академмістечко 7-10 хв. Ціна: 11000грн.+комунальні платежі.Оперативний показ. Деталі інтер’єру: Качественные евроремонт. Будинок та двір: Новый кирпичный дом. Інфраструктура: Рядом: школа, садик, детские площадки, магазины, супермаркет, ярмарка 2 раза в неделю (натуральные продукты). Остановка транспорта 3мин.пешком. К метро Академгородок 7-10 мин.езды. Планування: Просторная квартира со всей необходимой мебелью и техникой.

У квартирі виконаний якісний ремонт, авторський проект. Планування - студія. Є окремий великий санвузол, біля входу - ніша для додаткового зберігання речей. Встановлено підігрів підлоги. Встановлено генератор на ліфти, опалення автономне від власної котельні. Є всі необхідні лічильники. Квартира мебльована, є вся необхідна побутова техніка: посудомийна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа, пральна машина. Оренда квартири. Умови не вказані. Житловий фонд від 2021 р. ЖК під цілодобовою охороною. Територія закрита. На території є кавярня, салон краси, магазин, відділення Нової пошти. Встановлено відеоспостереження. Є консьєрж. Квартира має панорамні вікна з красивим видом із вікна на зелену зону і вечірній захід сонця. Встановлено кондиціонер.

Квартира має планування студія та євроремонт. Вона знаходиться у відмінному стані. Будинок обладнаний генератором, що забезпечує роботу ліфтів, опалення, інтернету та водопостачання під час відключень. Система опалення централізована. Центральний водопровід. Квартира оснащена побутовою технікою, включаючи електрочайник, холодильник, варильну панель, мікрохвильову піч, духову шафу та пральну машину. Також є телевізор. Можливе проживання з маленьким песиком (до 10 кг). Комісія складає 50%%. Житловий комплекс має закриту територію зі спортивним майданчиком, зоною відпочинку та кавярнею на першому поверсі. Присутні консьєрж, ліфт та вантажний ліфт, а також охорона території. Поруч розташовані супермаркет Новус, аптеки, кавярні, МакДональдс, поліклініка. До метро Академмістечко можна дійти пішки за 10 хвилин або доїхати автомобілем за 5 хвилин. Локація зручна з хорошою транспортною розвязкою. Квартира оснащена кондиціонером та ванною. Територія будинку охороняється.