Пропонується до продажу простора 1-кімнатна квартира з якісним сучасним ремонтом у ЖК The Lakes, за адресою: провулок Ясинуватський, 11, Голосіївський район Києва.
Квартира розташована на 10-му поверсі 25-поверхового будинку. Загальна площа — 54,4 м².
Головна перевага — панорамний краєвид на Совські ставки та зелену зону. Квартира повністю мебльована, оснащена сучасною побутовою технікою та готова до комфортного проживання без додаткових витрат на облаштування.
**Планування та характеристики:**
- Загальна площа — 54,4 м²
- Простора житлова кімната — 18,2 м²
- Окрема кухня — 11,5 м²
- Передпокій — 11 м²
- Ванна кімната — 5,2 м²
- Гардеробна / комора — 4,1 м²
- Засклений балкон
- Висота стелі — 2,65 м
**Ремонт та оснащення:**
У квартирі виконано якісний ремонт із продуманим використанням простору. Передбачено достатньо місць для зберігання речей, комфортне освітлення та сучасні інженерні рішення.
- Вбудована кухня з побутовою технікою
- Кондиціонери
- Місткі вбудовані шафи-купе
- Бойлер об'ємом 70 літрів
- Підігрів підлоги у ванній кімнаті та на балконі
- Мультирум-аудіосистема Onkyo
- Вбудований сейф
- Охоронна система Ajax
- Стабілізатор напруги на вхідному електрощитку
- Оптоволоконний інтернет
**Автономність будинку:**
У ЖК встановлено генератор, який забезпечує роботу важливих інженерних систем під час відключень електроенергії:
- Ліфтів
- Водопостачання
- Опалення
До квартири заведено оптоволоконний інтернет із можливістю роботи під час відключень електроенергії за умови резервного живлення обладнання.
**ЖК The Lakes та інфраструктура:**
Житловий комплекс розташований поруч із Совськими ставками, поєднуючи близькість до природи та зручну міську інфраструктуру.
На території комплексу та поруч:
- Продуктові магазини
- М'ясний магазин
- Аптеки
- Відділення Нової пошти та поштомати
- Просторий дитячий майданчик
- Зони для прогулянок і відпочинку
**Транспортна доступність:**
Станція метро «Деміївська» — орієнтовно 10 хвилин пішки.
Зручний виїзд до центральної частини Києва та основних транспортних магістралей міста.
Квартира стане вдалим вибором як для власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду.
Телефонуйте або пишіть для отримання додаткової інформації та організації перегляду.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює ліфт, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Посудомийна машина, Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід