Аренда 1-комнатных квартир в Киеве — метро Славутич

Супер! Сдается ЖК.Ривьера. Современный жилой комплекс. Метро Славутич 3 мин.ходу. 1-ая КЛАССНАЯ квартира-студио. Площадь 30 м2. Этаж 9/10. ул.Олимпия Галика ( Малоземельная ) 75Г. В квартире абсолютно современный ЕВРО ремонт. Очень светлая и уютная квартира. Недорогие коммунальные. В квартире установлен 2-х контурный газовый котел (на обогрев и горячую воду). На все есть счетчики. Квартира полностью меблирована всей современной мебелью. Просторная гардеробная. Вся современная бытовая техника: Газовая плита, Вытяжка, Кондиционер, Холодильник, Стиральная машина автомат, утюг, пылесос... Санузел совмещенный, душ, импортный кафель и сантехника. Тихий зеленый двор, облагороженная территория, озеро, детская площадка, в соседнем доме магазин SPAR, супермаркет АТБ, метро Славутич 3 мин.ходу. Супер цена 14000грн./мес.+коммунальные. Оплата при заселении 14000 + 14000(залог) + 7000грн.(комиссия агентства). Идеально для 1 или 2 человек. Фото реальные. Риелтор Дмитрий. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ЛЕВОМ БЕРЕГУ. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Сдаеться 1 кімн квартира в сучасному ЖК Seven. Розташована на 7-му поверсі з чудовим панорамним видом. Загальна площа становить 45 м². Перша сдача, все нове.Меблювання та техніка: повністю укомплектована меблями та необхідною побутовою технікою (плита, духова шафа, холодильник, пральна машина, кондиціонер. посудомийна машина)Сдаеться довгостроково, 32000грн. - .

До вашої уваги пропонується 1-кімнатна квартира на оренду за адресою: вулиця Осокорська 2А, розташована на 14 поверсі 22-поверхового будинку. Квартира з гарним ремонтом, обладнана всією необхідною технікою. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. Чудова інфраструктура. У пішій доступності магазини, кафе, школи, дитячі садки, медичні заклади. Тихий та затишний двір, зони для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розвязка. Агентство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних орендодавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! КОМІСІЯ АН Квартали 50% за фактом підписання договору оренди.

Можна з тваринами! Є генератор. Пропоную неймовірну євро двійку з балконом в ЖК Зарічний До метро Славутич — 5 хвилин пішки Зручне планування, зональне освітлення і сучасний дизайн, виконаний із якісних матеріалів. Оснащена технікою престижних виробників та функціональними меблями, які можна переставляти за бажанням. Є вдосталь місця для зберігання ваших речей, розміщення декору, меблів та техніки. Кухонна зона продумана до дрібниць — тут достатньо місця для приготування страв. Ванна кімната — гармонія стилю і практичності. Все створено для вашого комфорту! У пішій доступності — різноманітні цікаві заклади, зони відпочинку, продуктові магазини, салони краси, пошта, медичні установи, ТРЦ River Mall з бутіками одягу і товарами для дому. Є вільні підземні та наземні паркомісця (укриття), платні стоятки та зручна транспортна розвязка в будь-яку точку Києва Вхід до холу будинку веде через затишний двір, де витає аромат квітів і свіжості зелених насаджень Комісія 50% за послуги офіційного рієлтора: від пошуку житла, показів і переговорів — до юридичних консультацій, порад і перевірки документів. Надаю договір оренди, що має юридичну силу, гарантує право на проживання, захищає від неправомірних дій власника, фіксує відповідальність, обов’язки сторін та умови, які вигідні лише вам! Вже активно проводжу перегляди — не проґавте можливість орендувати! Пишіть у Telegram (@ilya_halchenko), Viber або зателефонуйте прямо зараз! У мене багато цікавих квартир — допоможу підібрати саме те, що вам потрібно Бажаєте за день здати свою нерухомість? — Звертайтесь!

ЖК Зарічний Простора квартира після ремонту, нові меблі. Є все необхідне для проживання. Якісна нове ліжко з матрацом, новий диван, бойлер, кондиціонер, пральна машина, дві шафи, великий балкон. Є Генератор. Чудова територія комплексу, спорт майданчик, футбольне поле, кафе, ресторани, в жк є підземний паркінг До метро 5 хвилин До супермаркету - 5 хвилин Чудові власники. Перегляди за домовленістю

Пропонується в оренду затишна однокімнатна квартира в Дарницькому районі адреса: — Дарницький район — ЖК Південна Брама — вулиця Дніпровська набережна, 26 Станція метро Осокорки — 5 хвилин пішки Параметри квартири: — загальна площа 45m2 — знаходиться на 20 поверсі 25 поверхового будинку 2007 року побудови — висота стелі 3m Планування: — окрема кімната — простора кухня з виходом на балкон — суміжний санвузол — коридор Квартира простора з гарним ремонтом, укомплектована всім необхідним: — два розкладних дивани, — дві шафи купе, — кухонний гарнітур — електрична варильна поверхня — духова шафа — мікрохвильова піч — чайник — витяжка — новий холодильник — бойлер — кондиціонер — підігрів підлоги Будинок теплий: — встановлено генератор - ліфт, опалення, інтернет та водопостачання, працюють коли немає світла — на опаленні терморегулятори, електропостачання лічильник день та ніч Поруч розвинена інфраструктура — продуктові супермаркети, — спортзал Спорт Лайф, — кафе та ресторани, — школа та дитячий садок — парковка — лікарня та аптеки — зупинка наземного громадського транспорту Станція метро Осокорки в пішій доступності — 5 хвилин

Здам СВОЮ однокімнатну квартиру (окрема спальня та велика кухня) по вул. Осокорська 2А (2 хв. пішки - м. Славутич). 42м2, 12 поверх. Одна людина або сімейна пара без дітей і тварин. Куріння у квартирі заборонено. Договір щонайменше на рік. ГЕНЕРАТОР на ліфт, воду та опалення. Стильна, затишна, світла квартира в новому популярному ЖК Зарічний (комфорт-клас) з видом на сади та затоку Дніпра. Якісні оздоблювальні матеріали, сучасна техніка та меблі. Є абсолютно все для комфортного життя: кондиціонер, посудомийна та пральна машина, телевізор 43 дюйми зі смарт-ТВ, робоче місце з інтернетом. Відкритий балкон з панорамним вікном. Спальні місця: двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом. Лічильники на все (тепло, вода, електрика), інтернет, охорона.

Квартира має сучасний ремонт. Планування включає кухню-вітальню площею 16,12 кв.м., спальню площею 10,77 кв.м. та суміщений санвузол. У спальні є шафа, ліжко та кондиціонер. Кухня обладнана електроплитою, витяжкою, холодильником, мікрохвильовою піччю, кондиціонером, диваном та кухонним столом. У санвузлі встановлені бойлер та пральна машина. Квартира здається без комісії. ЖК Славутич розташований на вул. Зарічній 16. Будинок має панорамні вікна, склопакети та ламінат. Є парковка під будинком. Квартира має зручне транспортне розміщення. Поруч розташовані школи, дитячі садки, місце для відпочинку, парк, спортивний клуб, лікарні, аптеки, супермаркет та магазини. Квартира має суміщений санвузол в кахлі з душем.

Квартира-студія з правильним зонуванням. Виконано євроремонт. Санвузол суміжний. Стелі заввишки 2,75 метри. Квартира оснащена індивідуальним електричним котлом. Квартира здається з меблями та побутовою технікою, до якої входять посудомийна машина, електрочайник, холодильник, фен, варильна панель, праска, мікрохвильова піч, духовка, плита, пральна машина, телевізор. Також є Wi-Fi. Перегляди можливі цілодобово з 13.07. Договір укладається на 6 місяців. Брокерські послуги складають 50%% від вартості оренди. ЖК Рівєра має власне озеро та набережну. Територія закрита та охороняється. Квартира розташована в районі з розвинутою інфраструктурою. Поруч знаходяться ТРЦ River Mall, NOVUS, проспект Бажана, Осокорки, ЖК Славутич, ЖК Заречний. Також поруч є магазини, салони, ресторани. Є відеоогляд квартири.

🏙 ЖК SEVEN — стиль та комфорт у кожному метрі 📍 Київ, вул. Здолбунівська 💵 [Ціна] грн/міс 🏠 1-кімнатна / [площа] м² / [поверх] 🛋 У квартирі є все для життя: — окрема спальня — простора кухня — сучасна техніка — кондиціонер — пральна машина — лоджія/балкон — відеоспостереження, охорона 🚇 5 хв до м. Осокорки / Позняки ТРЦ River Mall, Novus, салони, кав’ярні — все поруч 📲 Дивись відео, щоб закохатись з першого кадру Пиши в дірект або дзвони — покажу особисто! 🌆 Тут є все: — метро за 5 хвилин — улюблена кав’ярня під будинком — ТРЦ, супермаркети, салони — на відстані кількох кроків — школи, дитячі садочки, спортзал — теж поруч — ідеальна локація для активного та комфортного життя 🛋 Стильна вітальня з м’яким диваном, ТВ-зоною та теплим світлом 🍽 Сучасна кухня з глянцевими фасадами, вбудованою технікою, місцем для ранкової кави 🛏 Затишна спальня з текстилем у спокійних тонах, дзеркальна шафа-купе 🌿 Балкон / лоджія — ідеальний простір для відпочинку або робочого куточка Декоративні елементи, світлі стіни, правильно розставлене світло — атмосфера, в якій хочеться залишитися Пральна машина, бойлер, кондиціонер — комфорт у кожному русі Будинок та територія: • Сучасна новобудова з охайним під’їздом і ліфтом • Закрита територія — вхід лише для мешканців • Відеоспостереження, охорона, консьєрж • Зелений, доглянутий двір з дитячим майданчиком • Паркомісця для мешканців та гостей • Поруч ТРЦ, супермаркети, школи, кав’ярні — все необхідне в пішій доступності 📐 Раціональне планування — максимум простору й зручності — окрема спальня, де тихо й затишно — кухня — центр кожного ранку та вечора — відкритий балкон — щоб дихати вільно — місце для роботи, для кави, для себе Тут усе на своєму місці — і все для тебе.

🔑НОВА ЗАТИШНА здам в оренду однокімнатну квартиру в ЖК Зарічний 🌱Здається в оренду простора, світла та затишна квартира.🌱 ▪️Адреса: Зарічна 1-В ▪️Площа квартири: 43м2; ▪️Поверх 15 з 25 🏠Інформація про квартиру: -Чудовий ремонт- нові сучасні меблі та оздоблення; -Вдале планування- простора кухня та затишна спальня; -Меблі та все необхідне є- готова до заселення; 🚏Локація: -Поряд розміщується усе необхідне в пішій доступності: магазини, майданчики, аптеки тощо; -В 3 хвилинах від ЖК Ⓜ️Славутич -Поряд розташовується ТЦ River Mall, ТЦ Аркадія, NOVUS, Сільпо; -Поблизу містяться заклади та кавʼярні для проведення вашого дозвілля ☕️ -На території ЖК відкривається незабутній вид на Дніпро😍 тому кожна вечірня прогулянка супроводжується заходом сонця 🌅 🔐Цілодобова охорона будинку Ідеальний варіант стильної та сучасної квартири в новому будинку Запрошую Вас на перегляд та відповім на всі інші запитання 🙋 ♀️

Квартира з євроремонтом. Планування - студія. Санвузол суміжний. Є балкон або лоджія. Квартира має централізоване опалення. Є центральний водопровід і каналізація. У комплексі працює ліфт, опалення, водопостачання та інтернет під час блекауту. Квартира повністю укомплектована всім необхідним. У наявності є електрочайник, варильна панель, мікрохвильова піч, холодильник, пральна машина, праска. Є швидкісний інтернет і Wi-Fi. Перегляди у будь-який час. Дозволено проживання з невеликим собакою (до 10 кг) та котиком. ЖК Славутич - бізнес-класу з закритою охоронюваною територією та прогулянковим стилобатом. У комплексі є спортивні та ігрові майданчики, салони краси, фітнес-клуб, школа, кавярні, магазини, консьєрж, підземний паркінг. Територія має відеоспостереження. У пішій доступності станція Славутич. Квартира має панорамні вікна та кондиціонер. Є асфальтована дорога, вивіз відходів та електрика.

Квартира має окрему спальню та велику кухню. Є відкритий балкон з панорамним вікном. Зроблено євроремонт з використанням якісних оздоблювальних матеріалів. У квартирі встановлені лічильники на тепло, воду та електрику. На ліфт, воду та опалення є генератор. Квартира повністю мебльована та оснащена сучасною технікою. Є двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, кондиціонер, посудомийна та пральна машина, телевізор 43 дюйми зі смарт-ТВ, робоче місце з інтернетом. Квартира здається в оренду щонайменше на півроку. Домашні тварини не допускаються. Квартира розташована в новому популярному ЖК Зарічний комфорт-класу. У ЖК є охорона. Квартира знаходиться за 2 хвилини пішки від станції метро Славутич. З вікон відкривається вид на сади та трохи Дніпро.

Квартира має роздільне планування. Є окрема кухня, коридор, кімната з ліжком та санвузол. Виконано євроремонт. Квартира мебльована та обладнана необхідною побутовою технікою, включаючи холодильник, пилосос, плиту, електрочайник, пральну машину, мікрохвильову піч, телевізор. Є Wi-Fi. Оплата проводиться за один місяць вперед, плюс депозит та 50%% комісії. Домашні улюбленці не дозволені. ЖК Славутич побудований у 2011 році. Є автономність при блекауті: підключене резервне живлення, працюють ліфт та інтернет, працює опалення. На території є охорона, консєрж, грузовий ліфт. Квартира розташована за 2 хвилини від метро Славутич. Поруч є магазини, кафе, аптеки та інші обєкти інфраструктури. З кухні відкривається дуже красивий вид. Квартира має панорамні вікна, кондиціонер та меблі на кухні.

Квартира має авторський проект. Санвузол суміжний. Квартира обладнана трьохзонною теплою підлогою. Система опалення централізована. Є підключене резервне живлення. Квартира повністю мебльована і обладнана всіма необхідними побутовими прилапями. У квартирі є ліжко, диван, два інверторні кондиціонери, пралка, сушарка, холодильник, варочна панель, духова шафа, посудомийна машина, мікрохвильова піч, телевізор, роутер, домофон. Квартира здається в оренду. Домашні улюбленці не допускаються. Квартира розташована в житловому фонді від 2011 року. Будинок має ліфт, грузовий ліфт та охорону території. Будинок розташований з асфальтованою дорогою, центральною каналізацією, електрикою, вивозом відходів та центральним водопроводом. Квартира видова з панорамними вікнами. Встановлені система "акваСтоп" та протипожежна сигналізація. Є гардероб та душова кабіна.

Здам однокімнатну квартиру (окрема спальня та велика кухня) по вул. Осокорська 2А (2 хв. пішки - м. Славутич). 12 поверх. генератор на ліфт, воду та опалення. Стильна, затишна, світла квартира в новому популярному ЖК Зарічний (комфорт-клас) з видом на сади та затоку Дніпра. Якісні оздоблювальні матеріали, сучасна техніка та меблі. Є абсолютно все для комфортного життя: кондиціонер, посудомийна та пральна машина, телевізор 43 дюйми зі смарт-ТВ, робоче місце з інтернетом. Відкритий балкон з панорамним вікном. Спальні місця: двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом. Лічильники на все (тепло, вода, електрика), охорона. Одна людина або сімейна пара без дітей і тварин. Куріння у квартирі заборонено. Договір щонайменше на рік

Оренда стильної євродвушки в ЖК Seven, вул. Дніпровська набережна 16-Г Здається в довгострокову оренду стильна, затишна та світла 1-кімнатна квартира (євродвушка), що складається з окремої спальні та просторої кухні-вітальні з панорамним вікном. Квартира розташована у сучасному та популярному житловому комплексі комфорт-класу ЖК Seven за адресою: вул. Дніпровська набережна 16-Г. Квартира знаходиться на 23-му поверсі, має площу 43 м² та пропонує чудовий вид на місто. Переваги квартири: * Сучасний дизайн та повна комплектація: Квартира виконана з використанням якісних оздоблювальних матеріалів, обладнана сучасною технікою та меблями. Є абсолютно все для комфортного життя: 2 кондиціонери, посудомийна машина, пральна машина, телевізор 43 дюйми зі Smart-TV, облаштоване робоче місце з підключеним інтернетом. Додатково є дзеркало з антизапотіванням, праска, пилосос, чайник. * Комфортні спальні місця: У спальні встановлено двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, а у вітальні є розкладний диван, що забезпечує додаткові спальні місця. * Незалежність від вимкнень світла: У будинку встановлено генератор, який забезпечує безперебійну роботу ліфтів, насосів води, опалення та інтернету навіть за відсутності електрики. * Економія та контроль: Встановлені лічильники на все (тепло, холодна та гаряча вода, електрика) дозволяють контролювати та оптимізувати комунальні витрати. Орієнтовні комунальні послуги: ~1700 грн + 1000 грн опалення в опалювальний сезон. * Безпека: Комплекс має цілодобову охорону, що забезпечує спокій та безпеку мешканців. Умови оренди: Перевага надається одній людині або парі. Без дітей дошкільного віку та тварин. Тільки для некурців. Квартира вільна для переглядів та заселення. Інфраструктура ЖК Seven та району: ЖК Seven розташований у зручному місці з відмінною транспортною розвязкою та розвиненою інфраструктурою: * Транспортна доступність: До станції метро "Осокорки" всього 5 хвилин пішки, що забезпечує швидке та зручне сполучення з центром міста та іншими районами Києва. * Внутрішня інфраструктура: На території комплексу та в безпосередній близькості знаходяться численні магазини, супермаркети (зокрема "Новус"), кавярні, ресторани, аптеки, салони краси, фітнес-центри, дитячі та спортивні майданчики. * Розвинений район: Район Осокорки відомий своєю сучасною забудовою та наявністю великих торговельно-розважальних центрів ("River Mall", "Аркадія"), медичних установ, шкіл та дитячих садоччків у пішій доступності або в декількох хвилинах їзди. Поблизу також є набережна Дніпра, що ідеально підходить для прогулянок та відпочинку. Ця квартира ідеально підійде для комфортного проживання однієї особи або пари, що цінує сучасний стиль, зручність та розвинену інфраструктуру.

Пропонуємо квартиру з ремонтом у ЖК Seven! Адреса: Дніпровська Набережна 18б секція А Поверх: 2/25 Генератор на ліфт, генератор на воду+опалення. Квартира з абсолютно новим сучасним дизайнерським ремонтом - ніхто не жив! вся побутова техніка і всі меблі нові! у квартирі є вбудована кухня з побутовою технікою (єлектроплита, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина, пральна машина, бойлер, два кондиціонери, шафа в спальні, гардеробна в холі, двоспальне ліжно, якісне освітлення та фурнітура, підігрів підлоги (лічильники опалення/вода/світло) планування: у квартирі простора столова-вітальня, окрема спальня, балкон (вхід з вітальні та спальні), ванна кімната, хол; презентабельна вхідна група - вестибюль з охороною, зона очікування; шикарна прибудинкова територія з спортивними та дитячими майданчиками, зонами відпочинку; поруч: ліцей-садок, затишні кафе і ресторани, наземний паркінг, ТЦ Аркадія, ТРЦ Рівермол, Winetime, неподалік яхт-клуб, ст.метро Осокорки 2 хв. пішки Оплата: перший місяць+залогова сума у розмірі першого місяця (повертається після звільнення квартири)+всі комунальні послуги+комісія агентства 50%

вулиця Осокорська, 2-А, площа 43 кв.м. Стильна, затишна, світла квартира в ЖК «Зарічний» з видом на затоку Дніпро і сади. Якісні оздоблювальні матеріали, світильники, сучасна техніка та меблі. Тут є абсолютно все для комфортного життя: посудомийна машина, телевізор зі смарт ТВ, робоче місце з інтернетом, бойлер і предмети побуту в окремій шафі. Відкритий балкон з панорамним вікном. Двоспальне ліжко 160 * 200 з ортопедичним матрацом. Перша лінія від Дніпра з власним пляжем і парковою прогулянковою зоною. Розвинена внутрішня інфраструктура комплексу - магазини, футбольне поле, салони краси, кавярні. Закрита територія, що охороняється, відеоспостереження на території та на кожному поверсі. Поруч станція метро Славутич 5 хв.

🏢 Оренда 1-кімнатної квартири в ЖК «Зарічний» Світла та затишна квартира 40 м² на 8 поверсі сучасного будинку. Ідеальне планування з балконом для відпочинку та зберігання речей. 🛋 Квартира: Повністю мебльована Оснащена всією необхідною технікою Готова до заселення 🏠 📍 Локація: Лише 5 хвилин пішки до метро “Славутич” Зручне розташування для комфортного життя та швидких поїздок 🏘 ЖК «Зарічний»: Стильна архітектура Безпека та закрита територія Охорона 24/7 Розвинена інфраструктура поруч 👤 Ідеально підходить для однієї людини, яка цінує комфорт і затишок. 📞 За деталями звертайтеся в будь-який час! #A18472

Оренда сучасної 1-кімнатної квартири з панорамним видом ЖК "Славутич" | 28 поверх ПЕРША ЗДАЧА Стильна, світла та повністю нова квартира після якісного ремонту. Перша здача в оренду. Ідеальна для одного або пари, для тривалого проживання. Планування: Кухня-вітальня – Просторий диван, розкладний стіл, барна стійка – Побутова техніка: плита, духовка, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина – Повний набір посуду – Сучасне освітлення, якісне оздоблення Спальня – Двоспальне ліжко з текстилем – Простора шафа – Два кондиціонери, тепла підлога – Щільні штори на вікнах Санвузол – Душова кабіна – Дзеркало з підсвіткою – Зручне зберігання для гігієнічних засобів Переваги: – Панорамний краєвид на місто – Гарна шумоізоляція – Тепла підлога, два кондиціонери – Чистий під’їзд, швидкісні ліфти – Все для прибирання: пилосос, швабра, засоби гігієни – Допускаються маленькі собаки (за погодженням) – Є відеоогляд – Є ще 2 ідентичні квартири з таким же ремонтом Підземне паркомісце — додатково 100 $/міс Квартира повністю готова до заселення. ID: A15221

Пропонується в оренду світла та затишна квартира в сучасному житловому комплексі Seven. Розташована на 14-му поверсі з чудовим панорамним видом. Загальна площа становить 42 м², що оптимально підходить для однієї людини або пари. Особливості квартири: - Планування: кухня-вітальня, окрема спальна кімната, ванна кімната. - Інтерєр: сучасний ремонт у світлих тонах, що додає простору і світла. - Меблювання та техніка: повністю укомплектована меблями та необхідною побутовою технікою (плита, духова шафа, холодильник, пральна машина, кондиціонер. посудомийна машина). Інфраструктура ЖК Seven: - Цілодобова охорона та відеоспостереження. - Територія з дитячими та спортивними майданчиками. - Паркінг та зручна транспортна розв’язка. - У пішій доступності супермаркети, кафе, школи, дитячі садки та фітнес-клуби. Ця квартира — ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне житло в сучасному комплексі з усіма зручностями. 3 1 5 9 1 73 4 3 8 3 7

Оренда 1-кімнатної квартири в ЖК “Славутич” Здається в оренду сучасна 1-кімнатна квартира площею 50 кв. м на 20-му поверсі в житловому комплексі “Славутич”. Квартира має функціональне планування: – простора кухня-вітальня з розкладним диваном та панорамними вікнами – окрема спальня з двоспальним ліжком та гардеробною – санвузол з душовою кабіною – містка шафа для зберігання речей Є вся необхідна побутова техніка для комфортного проживання. Житловий комплекс сучасного зразка, з розвиненою інфраструктурою, поряд із метро “Славутич”. У безпосередній близькості розташовані ЖК “Зарічний”, “Ріверстоун”, вулиці Осокорська, Зарічна, Дніпровська набережна, проспект Миколи Бажана. Деталі за телефоном. Перегляди за домовленістю.

Чудова квартира з новими меблями. Квартира повністю мебльована. Перша оренда. З колегами не співпрацюю.