Від власника в оренду 2-кімнатна квартира з якісним євроремонтом та технікою в сучасному ЖК «4 Сезони», вул. Максимовича Михайла 3-Д, Голосіївський р-н. Надійна будівля з монолітно-залізобетонним каркасом, цегляні стіни, добре утеплені, економні комунальні витрати. Автономність при блекауті: у дворі будинку дизель-генератор, який забезпечує циркуляцію води та опалення, а також миттєве живлення всіх ліфтів від інверторних батарей для кожного ліфта. Доступне укриття в підземному паркінгу. Поверх - 23/24. Площа - 86.4/45.4/14.
Дивись нижче посилання на детальний відеотур по квартирі. Кухня-студія велика, з якісними меблями та необхідною кухонною технікою.
Звільняється з 05 серпня 2026, після перепланування, де за спальною, є додатковий значний простір перед панорамними вікнами, під облаштування кабінету та спортивного куточка. Квартира в ідеальному стані, ретельно прибрана, зроблена хімчистка м'яких меблів, кухонної техніки, сантехніки, миття всіх вікон тощо. Простора кухня-студія, яка переходить у вітальню з телевізором і великим розкладним диваном (покриття антикіготь), з необхідною брендовою кухонною технікою. Два санвузли з якісною сантехнікою, один з них просторий, з ванною і пральною машиною, інший — гостьовий санвузол із великим бойлером на 100 л води. Скриті дзеркальні двері з магнітними замками, стійкі до вологи в санвузлах. Нові фірмові міжкімнатні двері високої якості. У квартирі встановлена спеціальна система економії електроенергії, що значно знижує комунальні витрати.
Деталі інтер’єру:
Перепланована 2-кімнатна квартира з якісним ремонтом. Встановлені броньовані вхідні двері з надійними брендовими замками та відеодзвінком. Натяжні стелі із підсвіткою світлодіодними стрічками.
Повністю мебльована новими меблями, спальня із двоспальним ліжком 1,8×2 м, приліжковими тумбами та платтяною шафою.
Кухонний гарнітур із новою кухонною технікою, а також розкладним кухонним столом із скляним покриттям і м’якими стільчиками.
Бонус - розкладний двоспальний диван-кровать (покриття антикіготь) у вітальній кімнаті-студії із брендовим телевізором.
Нова сантехніка у гостьовому туалеті з новим бойлером на 100 літрів, а також нова сантехніка у ванній кімнаті з тумбою й навісною полицею із дзеркальними дверцями.
Скриті дзеркальні двері з магнітними замками, стійкі до вологи, встановлені в санвузлах, де також встановлені нові вентилятори виробництва Німеччини. Нові фірмові міжкімнатні двері високої якості.
Сенсорні вимикачі світла у всіх кімнатах, світлодіодні люстри з Bluetooth-з'єднанням до акустичних динаміків, можливість керування ними зі смартфона через BlueTooth.
Два санвузли (один з ванною), коридор з розширенням, де облаштована телевізійна кімната. Ванна кімната, кухня-студія та лоджія обладнані функцією ел.підігріву (зонований) із терморегуляторами.
Пральна машина у ванній кімнаті: можливість керування зі смартфона.
Топові брендові моделі кухонної техніки з Європи, включаючи потужну витяжку, індукційну поверхню плити, духовку, посудомийну машину, новий холодильник, світлодіодну підсвітку стільниці кухні.
Огорожа лоджії занижена для збільшення панорами на місто й Голосіївський парк, засклена склопакетами фірми Rehau. Також велике панорамне вікно у приміщенні біля спальні. На всіх вікнах нові штори (блекаут) та тюлі. Можливе доукомплектування квартири від орендаря.
Нижче посилання на відеоогляд квартири.
https://youtube.com/shorts/dx5Df9_XjCg?si=cPBtMuGLjIku7FJf
https://youtube.com/shorts/A6dv3fBdcHE?si=mlA3_m4Xd3ZFMYa0
https://youtu.be/vtbv7sKEnWU?si=T-x8aIGPjKpzQW_Y
Будинок та двір:
Сучасний будинок моноліт-каркас із залізобетонною заливкою каркасу створює надійну конструкцію з посиленими простінками в коридорах, що створює безпечні зони для дотримання правила 4-х стін під час повітряних тривог. У будинку просторий вестибюль, цілодобовий консьєрж, три ліфта (один вантажний і два звичайних). Ліфт працює під час блекауту. Поряд у дворі підземний паркінг, який може використовуватися як бомбосховище. У житловому комплексі "4 сезони" тихий двір (закритий шлагбаумами із системою пропуску за допомогою магнітної наліпки або брилка). У дворі знаходяться дитячі майданчики, дитячий садок, також в будинках комплексу декілька продуктових магазинів, салонів краси, аптек, ресторанів, кав'ярень та ін.
Інфраструктура:
Зручне розташування будинку в закритому подвір’ї ЖК зі шлагбаумами. До Метро, супермаркетів (Варус, Сільпо) та ін. магазинів і кафе навколо метро всього 7-10 хв пішки.
У самому дворі житлового комплексу «4 сезони» знаходяться декілька продуктових магазинів, кав’ярні, ресторанів, відділень НП та поштоматів, салонів краси, винних та пивних магазинів, дитячих поліклінік та стоматологій, ветклінік, спортивних і танцювальних гуртків, масажних салонів.
Планування:
Квартира перепланована, завдяки чому також створено додатковий простір за спальнею: одну стіну прибрали під цифрою 3.54 див. на фото "Планування" та ін., щоб зробити одну велику спальну кімнату. Загальна площа 86.4 м.кв, 2 кімнати житлова площа 45.4 м.кв, кухня 13.6 м.кв, коридор 8.2 м.кв, ванна 5.1 м.кв, гостьовий туалет 2.1 м.кв, інша допоміжна площа 10.3 м.кв.
Гарний краєвид з вікон на три сторони, у двір, на місто та на Голосівський ліс з видом на річку Дніпро. Будинок 3Д в житловому комплексі "4 Сезона". Основа - каркас-моноліт, стіни - цегла, зовнішні стіни добре утеплені. Ліфт та Інтернет підключені до резервного живлення.
Немає газу. Комбіноване центральне постачання ХВ та ГВ і тепла з альтернативою ГВ від електричного бойлера на 100 л, а також підлога із зонованим електричним підігрівом. У квартирі безперебійний швидкісний Інтернет 1 Гбіт/с, Wi-Fi. Повірені лічильники Тепла, Води ХВ та ГВ. Важлива наявність двозонного лічильника електроенергії.
