Аренда квартир в Киеве (долгосрочно)

Оренда 2-кв.,вул. Софії Русовой 1Б, ЖК "Патріотика", поверх 22/25 поверхового будинку, загальна площа 67 кв.м. Лоджія утеплена. Гарний стан. Меблі, побутова техніка. Вільна. Метро 10 хв.пішки. Поруч з будинком "НОВУС".

1К , 35 кв. м / 3 хв пішки до метро Дарниця / 13 000 грн 🔥 Без Комісії % (від власника) 🔥 7 поверх/ 16-пов. будинку 🔥 300 м до метро "Дарниця" 🔥 вікна на парк Перемога 🔥 газова плита (працює при відключеннях світла) 😊Дуже світла квартира з великими панорамними вікнами! Після косметичного ремонту, новий двоспальний диван, нова пральна машина, ванна відновлена акрілом, новий змішувач, велика шафа та великий стіл на кухні. 😊Газова плита (працює без світла), холодильник, кабельний інтернет, броньовані двері, журнальний стіл, крісло, тумби, ніша з полицями. Балкон та комора з полицями. Підїзд з консьержем і відеонаглядом ⭐️Поруч є все необхідне: супермаркети, аптеки, дитячі садочки, школи та зручна транспортна розв’язка. ⭐️Через дорогу від будинку парк Перемога - чудове місце для прогулянок і відпочинку. До центру міста 10 хв на метро ⭐️Ціна: 13 000 грн на місяць + комунальні послуги + застава в сумі оплати за 1 місяць. Пишіть у Вайбер або телефонуйте +38 098 648 61 47

Є відеоогляд! Пропоную простору євро двійку з балкном у ЖК Navigator-2! Перша здача! Можна з тваринами та дітьми! Зручне планування, зональне освітлення та ексклюзивний дизайн інтерʼєру з преміальних матеріалів. Оснащена технікою престижних виробників: посудомийна, холодильник, плита, витяжка, ТВ, кондиціонер, пилосос, бойлер та роутер. А також функціональними меблями: ліжко з нішею, 2 великі шафи, тумби, розкладний диван, розкладний стіл, стільці, гарнітур. Кухонна зона — максимально зручна для приготування смачних страв. Зони відпочинку та сну — створені для вашого комфорту. Вхідна група та ванна кімната — гармонія стилю і практичності. Достатньо місця для організованого зберігання речей, розміщення додаткових меблів, техніки та декору. Є місця для ваших столів ПК. Можлива доукомплектація меблями та технікою за рахунок власника! Гаряче водопостачання централізоване, але можна користуватись бойлером, що економніше У пішій доступності — різноманітні цікаві заклади, продуктовий магазин Ашан, міні маркети, салони краси, пошта, медичні установи, ТЦ Караван і Юск із бутіками одягу і товарами для дому. Також Епіцентр. Є вільні паркомісця та зручна транспортна розвязка у будь-яку точку Києва. В 5-10 хв транспортом: ТРЦ Дрім, ТРЦ Ретровіль, метро Мінська\Оболонь, Сільпо Комісія 50% за комплекс послуг: від пошуку найкращого житла, показів, професійних переговорів задля вигідних умов та торгу — до юридичних консультацій, порад і перевірки документів. Оформлюю договір оренди, що надає право на проживання, унеможливлює неправомірні дії власника, фіксує умови, відповідальність та обовʼязки сторін Вже сьогодні проводжу перегляди — не проґавте можливість вигідно та безпечно орендувати через ріелтора! Звертайтесь лише до мене в Telegram (@ilya_halchenko), Viber або телефонуйте прямо зараз!

ТОП ціна! Є посудомийна та балкон! Пропоную неймовірну 3-кімнатну квартиру у ЖК Navigator. Можна з тваринами та дітьми! Є більше фото та відеоогляд! До метро Почайна, Оболонь та Мінська — 5-7 хвилин транспотом !!!Можлива доукомплектація кондиціонером, кухонним столом та мікрохвильовкою за рахунок власника, або іншою технікою та меблями!!! Достатньо вільного місця для ваших меблів, техніки та декору • Всі три кімнати окремі — 18 кв.м, 18 кв.м та 12 кв.м; • Роздільний санвузол • Засклений та утеплений балкон • Монолітний будинок • Вікна виходять на сонячну сторону. Меблі та побутова техніка: • Дві спальні кімнати з двоспальними ліжками та зала з розкладним диваном; • Три шафи, комд та тумба для організованого зберігання речей; • Три столи для роботи; • На кухні — посудомийна машина Miele, повний набір посуду для приготування; • У квартирі також є пральна машина, пилосос, холодильник, плита, бойлер 80 л, сушарка для білизни. Житловий комплекс та інфраструктура: • Доглянута територія, охайний двір, дитячий майданчик, парковки; • Консьєрж, чистий під’їзд з рослинами та організоване укриття; • На території є NOVUS, Фора, міні маркети, перукарня, салони краси, кондитерська, піцерія, фітнес центр, пошта, аптека, ринок та інші зручності для комфортного життя Комісія 50% за комплекс послуг: від пошуку найкращого житла, показів, професійних переговорів задля вигідних умов та торгу — до юридичних консультацій, порад і перевірки документів. Оформлюю договір оренди, що надає право на проживання, унеможливлює неправомірні дії власника, фіксує умови, відповідальність та обовʼязки сторін Вже проводжу перегляди — не проґавте можливість вигідно та безпечно орендувати! Звертайтесь лише до мене в Telegram (@ilya_halchenko), Viber або телефонуйте прямо зараз!

До вашої уваги пропонується 2 кімнатна квартира на оренду за адресою: Миколи Хвильового 3 Квартира з гарним ремонтом, обладнана всією необхідною технікою. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. Чудова інфраструктура. У пішій доступності магазини, кафе, школи, дитячі садки, медичні заклади. Тихий та затишний двір, зони для відпочинку та паркування. Зручна транспортна розвязка. Метро Червоний хутір 10 хвилин.Від жд вокзала Дарницького 10 хвилин. Агентство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних орендодавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! КОМІСІЯ АН Квартали 50% за фактом підписання договору оренди.

ПРОПОНУЄМО ДО ОРЕНДИ НОВУ КВАРТИРУ НА ВУЛИЦІ, ЯКУ НАЗИВАЮТЬ “АРХІТЕКТУРНИМ МУЗЕЄМ ПІД ВІДКРИТИМ НЕБОМ” - НА ВУЛИЦІ ОЛЕСЯ ГОНЧАРА, У САМОМУ СЕРЦІ ІСТОРИЧНОГО КИЄВА Будинок біля стилю модерн розташований за адресою вул. Олеся Гончара, 74-А у Шевченківському районі столиці. Це памятка архітектури, зведена у 1909 році за проектом Павла Федотовича Альошина – видатного українського архітектора. Будівля розташована в центрі міста, поруч із метро «Золоті Ворота». Величний фасад, біля парадного збережено ліпнину, старовинний ліфтовий хол, висота стелі – 4 м. Будинок цегляний, із залізобетонними перекриттями. Квартира площею 64 м² розташована на 3 поверсі. Абсолютно нова всередині, але з великою історією ззовні. Планування: • простора вітальня, поєднана з кухнею; • окрема спальня з балконом та робочим кабінетом; • ванна кімната з душем. Подаруйте собі можливість жити в серці Києва та щодня відчувати себе мандрівником. Поруч - десятки кавярень та ресторанів, книгарні, музеї, затишні подвіря та вся міська атмосфера за кілька кроків від будинку. Щоденне натхнення історичним Київом. Запрошуємо на перегляд.

ст.м. Житомирська! ЖК Аквамарин. Пропонується в довгострокову аренду 2 кімнатна, простора квартира. 3 поверх! В будинку є укриття! Є своє паркомісце! Квартира затишна, світла і простора. Зроблено якісний ремонт з дуже вдалим переплануванням. Квартира повністю оснащена меблями і дорогою, якісною технікою. 2 окремі спальні, простора кухня-вітальня. 2 повноцінні санвузли - один з камʼяною, обʼємною ванною, що чудово утримує тепло та дарує приємне розслаблення і насолоду після динаміки нашого буремного сьогодення. 2й - просторий, затишний "кабінет" зі зручною душовою кабіною, великою шафою-купе і авторським дизайном, подарує приємні миті усамітнення і "перезавантаження". Великий, зручний коридор з додатковою вітальнею, яка знаходиться між двох бетонних стін і облаштована великим, зручним і комфортним диваном та телевізором, що забезпечить спокійне і зручне перебування під час тривог вдома, у відносній безпеці та комфорті, не спускаючись в укриття. Сам ЖК збудований з якісних матеріалів - залізобетонні конструкції, цегла і утеплювач, що забезпечує надійність та чудову шумоізоляцію. В будинку 4 ліфти, що дозволяє мешканцям під час тривоги швидко спуститись до низу не створюючи колапс. Для зручності мешканців, в будинку цілодобово працює консьерж. В будинку і на території - відеонагляд. ЖК розташований в безпосередній близькості до зеленої зони - в 5хв. знаходиться озеро зі своїм пляжем і зонами барбекю. Через дорогу є ще одне озеро, парк. Чудове місце для відпочинку, спорту і перезавантаження! Прямо в будинку знаходиться відділення Укрпошти, навпроти будинку - Нова Пошта, в сусідньому будинку - супермаркет Варус, в 10хв. Макдоналдс. Поряд дві чудові школи, садочки, медзаклади. У сусідньому дворі КиМУ. Зупинки наземного транспорту і метро - все поряд, в пішому доступі. Квартира з, непередаваємим через рекламу, неймовірним, позитивним вайбом, у відносно безпечному місці, в 30 хв. від центру столиці чекає на своїх найкращіх мешканців!

ЖК Граф Толстой. Ст. м. Університет + ст.м. Площа Українських Героїв. В довгострокову оренду здається 2 кімнатна, затишна, простора квартира в центрі міста. В сучасному, якісному, надійному і престижному ЖК бізнес-класу. 5й! - відносно безпечний поверх. В квартирі зроблено якісний ремонт з дуже зручним переплануванням. Квартира оснащена меблями і технікою високої якості. Є пральна і посудомийна машина, індукційна поверхня і духова шафа, мікрохвильова піч, електрочайник. У санвузлі - регульована тепла підлога. Два інверторних кондиціонери, що , за бажанням, дозволяють не використовувати опалення. На все, включаючи опалення, стоять лічильники. У прихожій велика шафа-купе. В спальні зручний , високий, якісний матрас, ще одна велика шафа-купе, комод і телевізор. У вітальні - зручний диван і телевізор. Є посуд і побутові дрібниці. Є сейф. Все підготовлено для зручного і комфортно проживання мешканців. Розташування ЖК в динамічному центрі з прекрасною розвʼязкою транспорту, якість і клас забудови дозволяє поєднувати бізнес, драйв і відпочинок знаходячись у відносній безпеці. ЖК облаштований підземним паркінгом з ліфтом та запасними сходами, що слугує укриттям під час тривоги. Для зручності мешканців, цілодобово працюють консьєржі. Територія під відеонаглядом. Вʼїзд через шлагбаум. Вхід в будинок і на поверх обладнані електронними ключами. Квартира в безпечному, затишному і престижному ЖК чекає на своїх мешканців.

Затишна студія з окремою спальнею. Закритий ЖК»Династія» Підігрів підлоги. Кондиціонер. Великі шафи.Бойлер. Під час відключення працюють 2 ліфти і є вода.

Терміново! Сдається 3х кімнатна квартира по вул. Леся Курбаса 18г, 1й поверх з 5ти, цегла, газ. Квартира в жилому стані. Є меблі, 4 спальних місця. З холодильником. Без пральної машини, але обговорюється. Також оговорюється бойлер. Фото рідні. Для сімї з дітьми, можна з тваринами. Є відеоогляд. Перегляди за домовленністю. Поруч ринок, садочок, школа. До м. Житомирська 10 хвилин їзди. Квартира вільна, перегляди за домовленністю.

В квартирі велика вбудована шафа, меблі та техніка, необхідні для проживання. Є необхідний посуд. Доповнення по домовленості. 2 с/в. Також у вартість входить місце для авто в підземному паркінгу. Поряд з ліфтом. Закрита територія. Метро "Либідська" в пішій досяжності 7хв. Здається вдруге.

Здається в оренду однокімнатна квартира, світла, затишна. Зручне розташування (до метро Лівобережна 10 хвилин пішки). Ліфт підключений до генератора.

Пропонуємо вашій увазі ідеальне житлове рішення — чудова 2-кімнатна квартира, яка чекає на своїх нових орендарів! Ця світла та простора квартира повністю мебльована і обладнана всім необхідним для комфортного проживання. У ній достатньо місця для всіх ваших речей, що робить її ідеальним вибором для тих, хто цінує порядок і затишок. Особливо варто відзначити, що будинок дуже теплий, що забезпечить комфортне проживання навіть у найхолодніші зимові місяці. Розташована у гарному та зручному районі з розвиненою інфраструктурою, ця квартира забезпечить вам легкий доступ до всіх необхідних урбаністичних зручностей: магазинів, кафе, шкіл та зон відпочинку. Особливості квартири: • Повністю мебльована; • Просторі кімнати з великими вікнами; • Достатньо місця для зберігання речей; • Відеоогляд доступний для ознайомлення перед показом. Не пропустіть шанс стати мешканцем цієї прекрасної квартири. Заплануйте ваш візит вже сьогодні та відчуйте всі переваги цього житла на власні очі! Поки це оголошення є, квартира актуальна.

Оренда квартири від власника! ЖК "Малахіт" Пропонується вперше у довготривалу оренду трикімнатна квартира у ЖК «Малахіт». Простора 3-кімнатна квартира, в Соломянському районі м. Києва, по вул. Богданівській на 24 поверсі 25 поверхового будинку загальною пл 117 м2, з роздільними окремими трьома житловими кімнатами та вітальнею-холом 23,80 м2 (фактично 4-кімнатна). Дуже раціональне планування. Квартира укомплектована якісними меблями та технікою. Ремонт робився дизайнером за авторською технологією, кухня зроблена індивідуально на замовлення. Професійна кухонна техніка, окремо вбудований холодильник і окремо морозилка. Чистий підїзд, з охороною та відеокамерами. Тепла підлога. Наявний гардероб 4 м2. Відеонагляд в квартирі. Високоякісна сантехніка. 2 бойлери (180 л. та 80 л.) на кожний санвузол окремо. Ванна кімната 7,7 м2 оздоблений італійською плиткою та має авторський дизайн, гостьовий санвузол 4,03 м2. Уся сантехніка преміальних марок. Кондиціонери. Зручне місце для комфортного проживання. Поруч розвинута інфраструктура та транспортна розв’язка. Закритий житловий комплекс. Панорамний вид на центр міста. Чудовий варіант для сімейної пари з дітьми. Можна з тваринами!!! Від власника, без комісії. Допомоги посередників не потребую. Для звʼязку: WhatsApp, Viber, Telegram, Signal Наявний окремий вантажний ліфт, терпиторія ЖК закрита, 2 дитячі майданчики, підземний паркінг, променад-алея в середині комплексу роздільні окремі три житлові кімнати + вітальня-хол 23,80 м2 (фактично 4-кімнатна) + гардероб 4,0 м2. Дуже раціональне планування.

Оренда квартири в ЖК Central Park Централ Парк Аренда квартиры в ЖК Central Park Централ Парк вул. Джона Маккейна (Івана Кудрі), 7 ул. Джона Маккейна (Ивана Кудри), 7 Печерськ Печерск Печерский район Печерський район Пропонується в оренду затишна 2-кімнатна квартира з якісним ремонтом у престижному житловому комплексі. Площа квартири 50.2 м2 Кухня - 10.9 м2 Планування: кухня-вітальня з виходом на балкон спальня санвузол Квартира повністю укомплектована меблями та всією необхідною технікою : електрична плита, духова піч, витяжка, посудомийна машина, мікрохвильова піч, тостер, електрочайник, пральна машина з функцією сушки, пилосос, телевізор. Встановлений фільтр на воду. До будинку підключений ГЕНЕРАТОР працює ліфт, є водопостачання, опалення, інтернет, мобільний звязок Переваги ЖК : Безпеку мешканців забезпечує відеоспостереження за загальними приміщеннями, вхідними групами й прибудинковою територією За обслуговування будинків відповідає консьєрж-сервіс. Є підземний паркінг До центру можна доїхати на машині за 10 хвилин. Навколо новобудов знаходяться обєкти інфраструктури: школи, дитячі садки, магазини, торгові центри, офісні будівлі. Внутрішня інфраструктура комплексу передбачає наявність хімчистки й інших закладів сфери послуг. На закритому дворику є дитячий майданчик і прогулянкова зона Є відео квартири Альтернативні ЖК поруч розглядають Французький квартал 2, Трініті Тринити, Бульвар Фонтанів Бульвар Фонтанов. Займаюсь об’єктами в даній локації, допоможу швидко знайти житло. Запрошую на перегляд в зручний для вас час. #A2.4.20.0

В БУДИНКУ Є ГЕНЕРАТОР, УКРИТТЯ, ПІДЗЕМНИЙ ПАРКІНГ, ВОДА під час вимкнення світла також є Квартира з ремонтом та меблями. 4-й поверх (фактично 3-й) 2к квартира 82 м.кв., гарний ремонт, деревяні двері (бук) та меблі, кухня з технікою Сіменс, hansa, Samsung, холодильник, посудомийна машина, мікрохвильова піч, плита. Три телевізори, смарт тв, інтернет, вайфай і кабельне тв, кондиціонер, пральна машина. Два санвузли, тепла підлога в санвузлі та на двох лоджіях. Лоджії засклені. У квартирі практично ніхто не жив, в оренду не здавалась, майже все нове. Вікна з видом на озеро та зону відпочинку. Будинок дуже теплий, комуналка за опалення не значна, є лічильник, можна регулювати температуру опалення. Гаряча вода центральна, а також є бойлер. Безпосередньо в будинку є підземний паркінг, також є парковка біля самого будинку, генератор на весь будинок, продуктовий магазин, салон краси і центр дитячої творчості тощо. До найближчого супермаркету буквально кілька хвилин ходьби. АТБ, Ашан у пішій доступності, ресторани на березі озера через дорогу, пляж, місця для відпочинку і прогулянок. Можлива оренда з твариною (розглядається в індивідуальному попядку)

Пропоную оренду 2 кімнатної квартири на вулиці Литвиненко Вольгемут на 1 поверх 5 поверхового будинку, , кімнати прохідні,без балкону, є все необхідне для проживання Добре розвинена структура, поряд школа, ринок, ТРЦ, хороша транспортна розвязка. Вільна.

Здається ВПЕРШЕ! Оренда 2-х кім. в престижному цегляному будинку, по вул. Тростянецька, 49, площа 65 кв.м., 4/16 поверх. Квартира затишна та простора, має роздільне планування. Зроблений косметичний ремонт, повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою. Є ліжко, диван, шафа-купе, плита, бойлер, 2 телевізора, 2 кондиціонери, холодильник, мікрохвильова піч та пральна машина. Велика нова вбудована кухня з усією новою технікою. Великий коридор з вбудованою шафою-купе. Обладнане робоче місце. Балкон та лоджія засклені. Є консьєрж. ЖК має закриту прибудинкову територію з охороною, паркомісця, дитячий майданчик. Будинок має гарне розташування у затишному районі, поблизу зупинки громадського транспорту, магазини, ТРЦ, поруч парк Партизанської Слави, метро Харківська та Червоний хутір. Оренда довгостроково. Ціна: 20 000 грн.+ ком. платежі+ послуги.

Оренда квартири в царському будинку Адреса: вул. Саксаганського, 43 Тип будинку: царський, з міцними стінами та автентичною архітектурою Висота стель: 3 метри – відчуття простору та легкості Поверх: 3-й із 4 Зручне розташування: • до станції Площа Льва Толстого – лише 10 хвилин пішки • поруч також: Олімпійська, Університет, Палац Спорту, Театральна Вартість оренди: 23 000 грн/міс Умови: без дітей та тварин Квартира поєднує історичний шарм і зручне розташування у центрі міста. Ідеально підійде для тих, хто цінує престиж, простір та атмосферу старого Києва.

Дуже велика та світла квартира, для людей які люблять простір та затишок. Зроблений дизайнерський ремонт з високо якісних матеріалів, повністю укомплектована всім необхідним для проживання, вся техніка марки Siemens/BOSCH, тепла підлога, встановлені система водопідготовки з фільтром грубої очистки, вугільним фільтром і системою помякшення води та окремо на кухні осмосна очистка. Окремо на квартиру встановлено інвертор з батареєю на 10 кіловат - 16-20 годин автономності при відключенні електроенергії. Функціонал: кухня-столова, вітальня, спальня, кімната для медитації (або ще одна спальня), два санвузли, гардеробна кімната. ЖК закритого типу, під охороною 24/7, внутрішній двір з ландшафтним дизайном, Підземний паркінг (вихід з ліфта), гостьовий паркінг. Є інверторна система, яка при відключенні електроенергії, забезпечує роботу ліфта, постачання води, опалення, інтернет. Розвинена інфраструктура. Поруч дитячі садки, школи, кафе, ресторани, супермаркети, торгові центри, бізнес центр, парки, сквери, цирк (3хв пішки), лікарні, салони краси та багато іншого.

Актуально! Можливі перегляди сьогодні Генератор забезпечує роботу ліфтів, водопостачання та опалення. Про квартиру: Сучасна однокімнатна квартира-студія у центрі міста — поруч цирк, універмаг «Україна», метро «Університет». Квартира затишна, світла, з нейтральним сучасним інтер’єром. Оснащення кухні: • холодильник • мікрохвильова піч • індукційна плита • необхідний посуд Про будинок: • Новий ЖК “Victory V” • Постійно працюють ліфти • Є генератор (ліфти, вода, опалення) • Центр Києва, чудова інфраструктура Умови оренди: • Оплата при підписанні: перший місяць + страхова сума • Комісія агенту — 50% від місячної орендної плати #4943

Оренда світлої 2-кімнатної квартири з відкритим балконом у ЖК «Французький квартал 2». Пропонується простора та затишна квартира площею 84 м² у престижному комплексі на Печерську. Стан — повністю готова до заселення. Аренда светлой 2-х комнатной квартиры с открытым балконом в ЖК «Французский квартал 2». Предлагается просторная и уютная квартира площадью 84 м2 в престижном комплексе на Печерске. Состояние полностью готово к заселению. Планування: дві окремі кімнати, є дитяча кімната, велика кухня-вітальня, гардеробна, санвузол, відкритий балкон із видом у тихий внутрішній двір. Поверх: 3/9. Оснащення: сучасний ремонт, меблі та вся необхідна техніка, тепла підлога. Для безпеки — пультова охорона та сейф. Квартира максимально комфортна, світла та функціональна — ідеальний варіант «заходь і живи». Локація: 5 хвилин пішки до метро Либідська. Закритий охайний двір, охорона, магазини, кафе та ТРЦ — усе поруч. Телефонуйте або пишіть, з радістю організую перегляд. #A1.7184

ЖК “Новопечерський Двір” Здається квартира з видом на захід сонця - тепла, світла та затишна Комфортна двокімнатна квартира з окремою кухнею, обладнаною всією необхідною вбудованою технікою. Вітальня наповнена світлом, а окрема спальня забезпечує затишок та приватність. Продумана система зберігання: багато шаф та окрема кімната, як в італійських будинках, що ідеально підходить для зберігання кулінарних запасів. Два санвузли, один з яких має ванну та пральну машину. Будинок бізнес-класу Цілодобова охорона, система доступу за картками, дворівневий паркінг. Оснащення генератором: під час відключення електроенергії працюють пасажирські ліфти, ліфт у паркінг, система контролю доступу, електрика в зонах загального користування, водопостачання та опалення. Вартість обслуговування: 11,2 грн/м2 300 грн за охорону. Загалом: для 80 м² ~ 1200 грн/місяць. Зручне розташування 2 хв до Новопечерських Липок. 9 хв до метро Звіринецька. 10 хв до Ботанічного саду. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, зручність та якісну інфраструктуру. ТОРГ МОЖЛИВИЙ #21512

Квартира 1-Кімнатна площа 55м2 на 5 поверху Простора квартира Знаходится у центрі міста Є Газ, світло!!! Будинок побудованний з цегли Розвинута інфоструктура поруч є : Новус, Нова пошта, кафе, ресторани. 7 хвилин пішки до метро "Університет" і "Вокзальна" Не втрачайте можливість стати власником комфортної квартири! Телефонуйте – підберемо найкращий варіант для вас.