Квартира у хорошому житловому стані. Планування практичне: велика зала, окрема спальня та додаткова маленька кімната, яку можна використовувати як склад або гардероб. Компактна кухня, просторий коридор, суміжний санвузол із душовою кабіною. Стіни миючі, підлога в кімнатах покрита ламінатом, а на кухні, в коридорі та ванній — плиткою. Металопластикові вікна встановлені, в тому числі на балконі. В квартирі є вмісткі шафи та багато поличок і шухлядок.
Автономне опалення дозволяє регулювати температуру окремо в кожній кімнаті. Бойлер та газова плита забезпечують комфорт у побуті, незалежно від графіків відключень. Комунікації: електрика, газ. Є лічильники.
Квартира здається з меблями та побутовою технікою. Є бігова доріжка, сушилка, стійка для речей на вішаках, тумбочка, електрочайник, холодильник, плита, пральна машина та телевізор.
Квартира здається довгостроково — мінімум на пів року, бажано на рік із можливістю продовження. Вартість оренди — 13 000 грн на місяць (можливий адекватний торг) + застава 13 000 грн або оплата останнього місяця — на вибір орендаря. Можна з дітьми, котами, собаками, птахами, хомячками. Не можна палити сигарети в квартирі. Можна студентам.
Будинок житлового фонду 80-90-х років. Навпроти підїзду є парковка (ціна договірна із власником парковки). Територія охороняється.
Квартира розташована в районі залізничного вокзалу Житомира. Поруч є зупинки громадського транспорту та супермаркет.
Квартира має хороший вайб і правильний феншуй. Є окрема кімната для зберігання речей або гардероб. Є душова кабіна. Є паркувальне місце. Є охорона території.