Ексклюзивна дворівнева квартира з другим світлом та терасою 17 м² у ЖК «Комфорт Таун» Пропонується унікальна квартира в ЖК «Комфорт Таун», виконана за індивідуальним дизайн-проєктом бюро Lauri Brothers. Головна особливість квартири — друге світло з висотою стелі у два поверхи та власна напівкрита тераса площею 17 м². Світлий, дорогий та продуманий до дрібниць інтер’єр у скандинавському стилі поєднує естетику, функціональність і сучасні інженерні рішення. Планування Простора кухня-вітальня з другим світлом та гвинтовими сходами на другий рівень. Додатковий простір можна використовувати як кабінет, лаунж-зону або організувати там систему зберігання. Дитяча кімната також дворівнева — з другим світлом, функціональними подіумами та великою кількістю вбудованих місць для зберігання. На другому рівні облаштована окрема ігрова зона з телевізором LG 4K. Окремо розташована господарська спальня площею 14 м² з мінігардеробом, робочим місцем та дизайнерським ліжком Blanche. Також у квартирі передбачені: • повноцінна ванна кімната • окрема пральна кімната • велика кухня-вітальня • власна напівкрита тераса 17 м² Тераса — справжня перлина квартири Площа тераси — 17 м². Стіни оздоблені спеціальною термососною, стійкою до вигорання. Під керамогранітною плиткою встановлена система сніготанення. Тераса захищена металевим каркасом із подвійним склом триплекс, проведені розетки, прохідні вимикачі та повноцінне освітлення. Це повноцінний додатковий простір, яким комфортно користуватися протягом усього року. Інженерія та комфорт У квартирі встановлена припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла MyCond, Великобританія, з розведенням повітроводів по всій квартирі. Система забезпечує постійний приплив свіжого очищеного повітря, дозволяє тримати вікна зачиненими від шуму та пилу, а також підвищує енергоефективність квартири. Опалення та охолодження: • 3 контури теплої підлоги • регульовані радіатори • 3 інверторні кондиціонери Haier, розраховані на роботу при температурі від -25 до +40°C Кухня та вітальня Кухня виконана з використанням якісних матеріалів: фурнітура Blum, фасади з фарбованого МДФ. Встановлена преміальна техніка швейцарського бренду Franke: духова шафа, варильна поверхня, холодильник, мікрохвильова піч, витяжка, мийка та змішувач. Додатково: • система зворотного осмосу MasterOsmos • посудомийна машина Electrolux • дрібна побутова техніка Braun, Moulinex та ін. У вітальні — дизайнерський кутовий диван Blanche Katarina, телевізор LG 4K Smart TV, кулер Cooper&Hunter. Обідня зона обладнана стільцями Sandalyeci та унікальним столом ручної роботи бренду HIS довжиною 2 м із металевим регульованим підніжжям. Спальня Площа — 14 м². Спальня відокремлена кастомною металевою перегородкою із загартованим склом «Кризет». У кімнаті: • дизайнерське ліжко Blanche • великий вбудований гардероб Vavilon • повноцінне робоче місце • крісло Sandalyeci Дитяча Дворівнева кімната, створена з акцентом на функціональність та максимальне використання простору. Функціональні подіуми приховують велику кількість місць для зберігання. Усі меблі вбудовані та виконані індивідуально. На першому рівні — велика шафа та повноцінне місце для навчання. На другому — окрема ігрова зона з телевізором LG 4K. Ванна кімната Сантехніка привезена з Італії: • два умивальники та унітаз GSI • гігієнічний душ Cristina • змішувачі NewForm • тропічний душ Bossini • змішувач та лійка Cristina • аксесуари Hansgrohe Усе виконано в елегантному чорному матовому кольорі. Встановлена скляна душова перегородка Liberta з водовідштовхувальним покриттям. Окрема пральна кімната Пральна та сушильна машини Samsung із топової серії та великим завантаженням. Бойлер Atlantic 100 л із Wi-Fi, відкриті стелажі для зберігання, фільтр на всю воду, що надходить у квартиру. Вентиляційний блок естетично прихований у стелі та має доступ через сервісний люк. Безпека та інтернет • охоронна система Ajax • охоронна компанія «Статус» • датчики руху в кожній кімнаті та на терасі • гігабітний дротовий інтернет • професійне мережеве обладнання • Wi-Fi Ubiquiti ЖК «Комфорт Таун» «Комфорт Таун» — один із найвідоміших житлових комплексів Києва у форматі «місто в місті». Закрита територія з охороною, власна інфраструктура, школа та дитячий садок, ресторани, кафе, магазини, супермаркети, салони краси, спортивні та дитячі зони — усе необхідне для комфортного життя знаходиться безпосередньо на території комплексу. Для активного відпочинку — баскетбольні та волейбольні майданчики, столи для настільного тенісу, вуличні тренажери та футбольні поля. Поруч також розташований Sport Life Premium із басейном. Передбачені численні безкоштовні місця для паркування та криті паркінги. Локація: • метро «Дарниця» — близько 15 хвилин • ТРК «Проспект» — близько 15 хвилин • Дніпро — близько 15 хвилин пішки • Русанівський канал — близько 10 хвилин Це квартира для тих, хто цінує архітектуру простору, якісний дизайн, приватність та продуманість кожної деталі. #A 3 3 6 7 0
