Планування роздільне. Санвузол суміжний. Автономне опалення. Індивідуальне газове опалення. Квартира повністю мебльована. Є варильна панель, мікрохвильова піч, холодильник, пральна машина. Довгострокова оренда. Закрита територія, охорона. Житловий фонд від 2021 року. Основний матеріал будівництва будинків - цегла або газоблок. Розвинена інфраструктура. Поблизу розташовані школа, вулиці Симиренко, Зодчих Руденка, проспект Леся Курбаса, вулиці Тулузи, Жмеринська та Героїв Космосу. Є маршрутки до метро Академмістечко, Святошин, Нивки, а також через Соломянку - Центр по проспекту Любомира Гузара або Вацлава Гавела. Поблизу зупинка громадського транспорту, школа і садок, супермаркети (Фора, Гурман, Novus), магазин Леруа Мерлен, аптеки, супермаркети: «АШАН», «БІЛЛА», «ЕПІЦЕНТР», «4ROOM», «NOVUS», оптовий овочевий ринок, Нова пошта, Приватбанк, стоматологія, хімчистка, аптека, кафе, ресторани, дитячий центр, ігрові та спортивні майданчики та багато іншого. Поруч ЖК Львівський маєток, ЖК Празький квартал і парк ЖК Празький 2, в 5 хвилинах ЖК Аметист і ЖК Львівський, Львівський затишок, 6 хв. ЖК Софіївська сфера і ЖК Волошковий, ЖК Софіївський квартал і ЖК Софія Клубний Резиденс Софія від Мартинова Київська Сіті (Сіті). Проїздом від соснового лісу ви побачите ЖК Данія і ЖК Київський Квартал, а також один з кращих ЖК Петровський (Петрівський) Квартал. При заїзді через Боярську трасу у вас по дорозі ЖК Барселона і ЖК Art Misto (Арт Місто), після них побудований ЖК Софія клубний від Мартинова і ЖК Львівський Маєток, Європейка (європейка), ЖК Київський маєток і Софіївські (Софіївські) Липки. Поруч біля Сільпо побудований ЖК затишний У-Квартал, Євромісто (євромісто), Комфортне містечко. Біля будинку в пішій доступності велике озеро і красива річка, на них відкривається шикарна панорама з ЖК Щасливий. До найближчого Метро "Академмістечко" і "Житомирська" і "Нивки"- 15 хвилин транспортом. Можливі виїзди через швидкісний трамвай вздовж селищ Софіївська Борщагівка і Петропавлівська Борщагівка. При заїзді через Бишівську трасу (та, що йде з селища Святопетровське і Білогородка) ви побачите живописні пагорби селища Горбовичі і Музичі, красиві озера в селищах Бобриця і Забіря. Прогулятися по сосновим лісам в 5 хв. від будинку ви зможете в селищах Петрушки і Княжичі, а грибні місця в 6 хвилинах від будинку в селищах Лука, Личанка і Шпитьки, відмінні вело траси в селищах Гнатівка і Шевченкове. При заїзді через Боярську трасу (та, що йде з міста Боярка через Вишневе) при русі громадським транспортом ви будете проїжджати селища Нове, Малютянка і Глеваха. Під Жулянський міст - та, що йде з селища Крюківщина і Тарасівка. Відмінний варіант - Житомирська траса (та, що йде з селища Чайки, Стоянка і Гореничі) проїздом через селища Дмитрівка, Макарів. При великій завантаженості південного напрямку (це Гатне і Віта Поштова) що дуже актуально в пятницю і неділю, ви завжди зможете обїхати Чабани через Новосілки, а Мархалівка і Іванковичі через Хотів. По дорозі обїзду у вас буде можливість відпочити в селищі Круглик на їх шикарних озерах які беруть свій початок аж з міста Васильків. Дуже актуальним є підїзд - Новообухівська траса (через селища Лісники і Ходосівка). Тут по дорозі можна заїхати на блакитне озеро в с. Підгірці, ресторанами в елітному с. Романків, Козин і Конча Заспа. А по паралельній - Старообухівська траса (столичне шосе через селища Плюти і Таценки) через місто Українка і Обухів. Також в пятницю напрямок Ірпінь і Буча буде мати велику завантаженість, але ви завжди будете мати можливість обїхати через Ворзель і Гостомель. 5 хвилин від будинку через с Коцюбинське ви доїжджаєте до санаторно-курортного селища Пуща-Водиця і Горенка. При бажанні дуже легко можна доїхати на Печерськ і Оболонь.
