Довгострокова оренда повністю автономного будинку Петропавлівська Борщагівка | до Києва — 1 км Загальна площа: 224 м² (житлова — ~200 м² + тераса 24 м² + гараж 24 м²) Ділянка: 11 соток Тиха вулиця в центрі села Дизельний генератор з автоматичним ввімкненням (встановлений у підвалі) ПРО БУДИНОК - Сучасний будинок без пафосу, збудований для себе — з розумом і з якісних матеріалів. Світлий, затишний, з продуманим плануванням і південно-східною орієнтацією вікон. - Власний заїзд углиб ділянки забезпечує повну тишу та приватність: сусідів не видно і не чути. Підійде як для спокійного життя, так і для гучних вечірок — без сторонніх очей. - Через кілька дворів — резиденція посла іноземної держави з цілодобовою охороною, що забезпечує додатковий рівень безпеки району. ПЛАНУВАННЯ 1 поверх (відкрите планування): - кухня-їдальня 26 м² з виходом на терасу - велика зала 53 м² - ванна кімната - гардеробна - гостьовий санвузол з душем У кухні — дорогий гарнітур з масиву дуба, великий обідній стіл та камін. У залі — унікальна камінопіч за технологією Кузнєцова, виготовлена майстром А. Шенфельдом (аналогів в Україні немає), шкіряний диван з реклайнерами, ТВ 65”, бібліотечні полиці. 🔥 Камін розташований у центрі будинку: топиться з кухні, а вогнем можна милуватися і з кухні, і з вітальні. Дубові дрова — без обмежень. 2 поверх: - 3 житлові кімнати - гардеробна - велика ванна кімната - майстер-спальня 38 м² - дві кімнати 17,5 м² та 14 м² (можуть бути спальнями, дитячими або кабінетами) ОЗДОБЛЕННЯ ТА ОСНАЩЕННЯ - тепла підлога на всьому 1 поверсі - іспанська плитка - дубовий паркет на 2 поверсі - сходи в стилі loft (метал + масив дуба) - міжкімнатні двері з масиву ясена - меблі з масиву дерева, шкіряні дивани - система очищення води - свердловина - оптоволоконний інтернет - охоронна сигналізація + зовнішнє відеоспостереження Меблі та техніка можуть бути доукомплектовані або замінені під потреби орендаря. ТЕРИТОРІЯ - автоматичні ворота - у дворі місце до 10 авто - газон, фруктові дерева - великий батут для дітей - можливе встановлення надувного басейну (за доплату) ДОДАТКОВІ ПРИМІЩЕННЯ - гараж 24 м² - котельня 16 м² з окремим входом (може бути звільнена за домовленістю — під персонал, охорону або літню кухню) - великий сухий підвал (12–14°C цілий рік, можна використовувати для зберігання або бізнес-потреб) ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ТА ВИТРАТИ Сучасне опалення + якісне утеплення. Витрати на опалення минулої зими — ≈ 2 500 грн/міс. Влітку прохолодно, кондиціонери не потрібні. ДОДАТКОВО ОПЛАЧУЄТЬСЯ: - електроенергія - інтернет (~200 грн/міс) - обслуговування фільтра води (~600 грн/міс) - вивіз сміття - покіс газону (≈ 2 рази/міс) ЛОКАЦІЯ Поруч: Петропавлівська та Софіївська Борщагівка, Окружна, Чайки, Академмістечко. Зупинка маршрутки — 70 м. У пішій доступності: школа, Фора, Ашан, Box Park, спортклуби з басейнами, ліс, парк, дитячі майданчики, міні-зоопарк. УМОВИ Тільки довгострокова оренда Перший місяць + депозит (у розмірі місячної оренди, повертається при виїзді) Не курити в будинку




























