БЕЗ КОМІСІЇ! Від власника. Здається в довгострокову оренду затишний, дуже теплий та повністю облаштований для комфортного життя двоповерховий будинок загальною площею 220 м² включаючи гараж. Житлова і опалювана площа — 169 м². Розташований у тихому, мальовничому місці на околиці Обухова (виїзд у бік Кагарлика). Усе робилося для себе — у будинку панує атмосфера затишку, пастельні світлі кольори, стиль сучасна класика. ТОП-6 ГОЛОВНИХ ПЕРЕВАГ ДЛЯ ВАШОЇ БЕЗПЕКИ ТА АВТОНОМНОСТІ: 1. БЕЗПЕКА (ВЛАСНЕ УКРИТТЯ): • Капітальний підземний підвал, повністю ізольований та охайно викладений світлою плиткою. • Сухе, чисте та світле приміщення під землею, яке слугує надійним та безпечним сховищем для всієї родини. 2. ТЕПЛО ТА СВІТЛО ПІД ЧАС БЛЕКАУТІВ (Подвійна система): • Автономний газ: Індивідуальне газове опалення (економний котел). До котла підключено сучасну зарядну станцію BLUETTI (864 Вт·год), яка забезпечує безперебійну роботу системи та гарячої води без електроенергії. • Фінська камінна піч: Додатково в будинку встановлено справжню чавунну фінську буржуйку-камін зі скляними дверцятами — 100% альтернативне й затишне джерело тепла за будь-яких умов. 3. ПАРКОВКА НА 2 АВТОМОБІЛІ: • Власний капітальний гараж безпосередньо в будинку для надійного та теплого зберігання авто. • Додатковий великий навіс (накриття) на території подвір'я для другого автомобіля, що захищає від снігу, граду та дощу. 4. РОЗУМНА ЕКОНОМІЯ НА КОМУНАЛЬНИХ: • Покімнатне регулювання: Конструкція системи опалення дозволяє відключати окремі кімнати й обігрівати лише ті зони, якими ви реально користуєтеся. Це суттєво економить ваш бюджет узимку. Будинок сам по собі дуже теплий та капітальний. 5. ВОДА ТА КОМУНІКАЦІЇ БЕЗ ПЕРЕБОЇВ: • Власна глибинна свердловина та автономний септик. • Запас води: Встановлено накопичувальний бак (бочку) на 100 літрів — у вас завжди буде стабільний тиск та запас води, навіть під час тривалих відключень. Встановлена очистка води. 6. ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНИЙ ІНТЕРНЕТ ДЛЯ РОБОТИ: • Швидкісний інтернет від провайдера Best за технологією оптоволокна (GPON). ПРАКТИЧНЕ ТА ПРОСТОРЕ ПЛАНУВАННЯ: • Робочий простір: Окремий великий кабінет, повністю обладнаний для комфортної та тихої віддаленої роботи з дому. • Творча деталь: У будинку є справжнє фортепіано — чудовий бонус, якщо ви або ваша дитина займаєтеся музикою. • Зона відпочинку: Велика, залита сонцем вітальня (гостьова кімната) з красивим арочним входом, якісними класичними меблями та ТВ-зоною. • Кухня та їдальня: Окрема затишна кухня та велика окрема столова для сімейних обідів. • Спальні місця: 4 ізольовані з меблями. • Зручності: Два санвузли (один на першому поверсі, другий — на другому). ОБЛАШТОВАНА ТЕРИТОРІЯ ТА ВЛАСНИЙ ЕКО-САД: • Шикарний фруктово-ягідний сад (вітаміни на весь сезон): На ділянці ростуть найкращі сортові дерева та кущі. Власний урожай забезпечено з раннього літа до пізньої осені: безліч сортів персиків, абрикоси, черешні (жовті та червоні), сливи, різноманітні сорти яблук, а також малина, ожина та суниця. Навесні сад неймовірно цвіте, а влітку дарує прохолоду та власні еко-фрукти. • Капітальна крита цегляна альтанка (зона барбекю / літня кухня) зі складеними дровами для затишних вечорів. • Доглянутий зелений газон, дорослі декоративні хвойні чагарники (ялівець) та охайні доріжки з бруківки. • Дитячий та спортивний рай: На подвір'ї встановлено металеві гойдалки, турнік на спеціальному безпечному гумовому покритті, великий батут із захисною сіткою, а також велика якісна кована гойдалка-лава під накриттям. Територія повністю закрита й безпечна для дітей. ІНФРАСТРУКТУРА ТА ЛОКАЦІЯ: Чудовий баланс заміського спокою та міської доступності. Тихе місце без міського шуму, але з усім необхідним поруч. Усього в 10 хвилинах пішки — загальноосвітня школа, дитячий садочок, магазини. Поруч розташована зупинка громадського транспорту. Будинок ідеально підійде для великої родини з дітьми, а також для тих, хто працює віддалено й цінує автономність, безпеку та домашній затишок. Додатково: Тип будинку: Котедж. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Так, котик 😸, Так, середній песик(до 25 кг) 🐩. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Посудомийна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина
