ЕКСКЛЮЗИВНА ОРЕНДА ПРЕМІАЛЬНОГО БУДИНКУ | КМ «ЗЕЛЕНИЙ ГАЙ», ЛІСНИКИ Пропонується в довгострокову оренду розкішна заміська резиденція площею 500 м², розташована в одному з найпрестижніших котеджних містечок передмістя Києва — КМ «Зелений Гай», село Лісники. Локація поєднує близькість до столиці та атмосферу заміського життя: лише 4 км до межі Києва та 17 км до центру міста. Будинок розташований на закритій території котеджного містечка з воєнізованою охороною, що забезпечує високий рівень приватності, безпеки та комфорту. Локація та інфраструктура Лісники — одна з найбільш престижних локацій Київського передмістя, яка пропонує розвинену інфраструктуру для активного відпочинку та комфортного повсякденного життя. Поблизу розташовані: • спортивний клуб та SPA-центр; • кінний клуб; • стрілецький тир; • гольф-клуб; • супермаркети АТБ, Фора та Le Silpo; • McDonald’s; • ресторан Al Fresco — лише за 2 км від будинку. Територія та облаштування Приватна земельна ділянка площею 16 соток професійно спланована та облаштована з особливою увагою до деталей. На території передбачено: • гараж на 2 автомобілі; • крите паркування ще на 2 автомобілі; • додаткові паркомісця у дворі на 3 автомобілі; • дві зарядні станції для електромобілів — у гаражі та на критій парковці; • зона барбекю; • відкритий басейн розміром 4 × 8 м, глибиною 2,7 м, з підігрівом та системою протитечії; • ландшафтний дизайн із доглянутим газоном і декоративними деревами; • автоматична система поливу. Додатковою перевагою є сонячні панелі, які забезпечують підігрів басейну в денний час. Технічні характеристики та інженерні системи Будинок спроєктований із використанням сучасних інженерних рішень та передбачає високий рівень автономності. • Основне опалення — газовий двоконтурний котел. • Система опалення — повітряне опалення та підігрів підлоги. • Резервне опалення — твердопаливний котел. • Резервне електроживлення — генератор. • Сонячні панелі. • Система «Розумний будинок». • Автоматичні металеві ролети на всіх вікнах. Ролети дозволяють повністю затемнити приміщення для комфортного перегляду фільмів у домашньому кінотеатрі. Окрему увагу приділено безпеці: у будинку облаштоване бомбосховище посиленої конструкції. Інтер’єр та комплектація В оздобленні використані високоякісні натуральні матеріали: підлога з італійського мармуру та натуральної масивної паркетної дошки. Будинок повністю укомплектований меблями, сантехнікою, побутовою технікою та обладнанням провідних світових виробників, серед яких: Panasonic, TECE, TOTO, Treesse, Geberit, Hansgrohe, Siemens, Flaminia, Bang & Olufsen, Gaggenau, V-ZUG, AEG, Visionnaire, Liebherr. У вітальні розташований діючий камін, який створює особливу атмосферу затишку та комфорту. Планування будинку Загальна площа — 500 м². • Три просторі спальні. • Окремий кабінет. • Дві гардеробні кімнати. • Три санвузли з джакузі та душовими кабінами. • Просторі житлові та загальні зони. • Домашній кінотеатр. • Діючий камін. • Бомбосховище посиленої конструкції. Також на території розташований окремий будинок для охорони та обслуговуючого персоналу. Переваги об’єкта Ця резиденція — поєднання преміальної архітектури, продуманої інженерії, високого рівня безпеки та приватності. Автономні системи, якісні матеріали, дизайнерське оснащення, власна територія з басейном і розвинена інфраструктура роблять будинок ідеальним вибором для комфортного заміського проживання. На всі додаткові запитання із задоволенням відповім телефоном та організую індивідуальний перегляд. # 2 8 3 5 8
