Ось унікальний, динамічний та висококласний текст для цього ексклюзивного обєкта. Оскільки будинки на першій лінії Оболонської набережної — це поодинокі, унікальні пропозиції на ринку, акцент зроблено на статусності, свіжому «космічному» ремонті, безшумній автономності (сонячні панелі) та близькості до знакових локацій Києва (міст-хвиля, гольф-клуб). 💎 Ексклюзивна резиденція 360 м² на першій лінії Оболонської набережної з басейном та укриттям Унікальний трофейний обєкт у серці Києва. Статус, безкомпромісна приватність та панорамні краєвиди, які не мають аналогів. Пропонується в довгострокову оренду розкішний 3-поверховий маєток преміумкласу площею 360 м², розташований на легендарній Оболонській набережній безпосередньо біля дзеркала Дніпра. У будинку щойно виконано ексклюзивний високоякісний ремонт у сучасному стилі — усе в ідеальному стані, повністю нове та готове до заїзду найвибагливіших орендарів. 📍 Бездоганна локація та оточення: 🔥 Головна перевага: прямий приватний вихід з території маєтку на Оболонську набережну. Сусідство та інфраструктура: у кроковій доступності — елітний гольф-клуб, престижна інноваційна школа, сучасні дитячі майданчики, ландшафтний парк «Наталка» та знаменитий новий пішохідний Міст-Хвиля. Приватність: закрита територія з професійною охороною, респектабельні сусіди та зручний підїзд. 🔋 100% Автономність, безпека та безшумна енергонезалежність: Маєток є повністю автономною фортецею в межах мегаполіса: Енергонезалежність: встановлено сучасну систему сонячних панелей та потужний інвертор — будинок забезпечений безшумною електрикою під час будь-яких блекаутів. Додатково є резервні генератори. Опалення: комбінована система — основний та твердопаливний котли (повне автономне опалення). Укриття: мінус перший (цокольний) поверх професійно облаштований та слугує надійним, безпечним укриттям із усіма зручностями. Клімат та звязок: високоефективне кондиціювання по всьому будинку, швидкісний безперебійний Wi-Fi. 🛋 Власний SPA-комплекс та інфраструктура будинку: Приватний курорт: у будинку облаштовано розкішний власний басейн та автентичний східний хамам для ідеального релаксу. Зручність: велика кількість містких кладових приміщень та санвузлів на кожному без винятку рівні. Паркінг: просторий капітальний гараж. 📐 Продумане до дрібниць 3-рівневе планування: 1 ПОВЕРХ (Представницький): велична камінна зала для прийомів та сімейних вечорів, повністю укомплектована кухня, простора гардеробна кімната, санвузол. 2 ПОВЕРХ (Приватний): 2 великі світлі спальні, 2 автономні санвузли, тихий представницький кабінет для роботи та ділових зустрічей. 3 ПОВЕРХ (Панорамний лаундж): розкішний оглядовий майданчик з приголомшливим панорамним видом на Дніпро та набережну, додаткова спальня, ізольована пральня та окрема маленька кухня для максимального комфорту на верхньому рівні. 🍳 Преміальна комплектація технікою: Будинок повністю укомплектований флагманською побутовою технікою: великий основний холодильник, 2 окремі місткі морозильні камери, надійна газова плита, пральна та сушильна машини, мікрохвильова піч, потужна витяжка. Цей маєток — уособлення успіху та безпечного життя в найкращій точці Києва. Перегляди проводяться для потенційних орендарів за попередньою домовленістю у зручний для вас час. THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. #A24860
