Продаж котеджів в с. Богданівка

Котедж 133 м2, 6 сотих приватизованої землі, в КМ Нова Богданівка Обігрів підлоги діючий камін, є гараж, 2 санвузли, 2 великі світлі спальні, кабінет, уютна кухня, вітальня. Усі зручності є, вся необхідна техніка та комунікації, повністю жилий стан, готовий до заселення, документам більше 3х років. Охорона 24/7, закрита територія, центральне водопостачання, каналізація, закрита територія, дитячі майданчики, розвинена інфраструктура.

Продається 2х поверховий житловий будинок з гаражем у котеджному містечку закритого типу «Нова Богданівка», Броварського району Київської області. Рік побудови 2009-2010. Земля приватизована і земля за призначенням саме під житлову забудову. Загальна площа будинку 151,7 кв.м. + гараж 20,5 кв.м. Площа кухні 12,5 кв.м., санвузли – 5,4 та 5,6 кв.м., загальна площа кімнат – 88,5 кв.м. Відстань від Києва до 25 км., якість дороги чудова (через об’їзну Броварів або через Бровари). Поруч резиденція «Залісся», ліси, озеро. Котеджне містечко належить до села Богданівка Велико-Димерської ОТГ, де є школи (шкільний автобус), дитячі садочки, супермаркети, поштові відділення, аптеки, базар тощо. Територія котеджного містечка закрита, зі шлагбаумами, є 2 в’їзди, в’їзд по перепустках. Усі дороги містечка асфальтовані.Проводиться вивіз побутового та зеленого сміття, розчищення доріг від снігу до траси. Територія містечка освітлена. У нас немає ніяких ям з септиком та колодязів - водопостачання та каналізація у містечку централізовані, як у містах. Якість води перевіряється раз на 3 місяці. Є генератор для забезпечення життєдіяльності містечка на випадок блекаутів. На території містечка проведений швидкісний інтернет. Сусіди поруч проживають постійно. Площа будинку 150 + 20 гараж. Площа ділянки 900 кв м. На ділянці автополив з програматором на випадок відсутності у будинку. Частина ділянки під чудовим газоном,є дорослі фруктові дерева: яблуні, груші, черешня, вишня. Будинок побудований з газоблоку, зі стандартним утепленням від забудовника + з додатковим утепленням, стрічковий фундамент, також з додатковою гідроізоляцією. Будинок має 2 виходи. На вікнах зовнішні металеві ролети. На території ділянки крім гаража, який стикується до будинку, є 2 навіси для машин або для встановлення стола зі стільцями (газовий гриль з США йде на додачу). У будинку 5 непрохідних кімнат: 2 на першому поверсі, 3 на другому. 2 санвузли - по одному на поверсі, є бойлер у ванній і у кухні. Під сходами облаштована комора. Перший поверх будинку – плитка з підігрівом, на другому поверсі плитка та ламінат. Кімнати, кухня та мансардний поверх з кондиціонерами. З побутової техніки: газова- та електроплити, гриль, духовка, посудомийка, холодильник, пральна машина, мікрохвильова піч, телевізори. Будинок повністю облаштований меблями, є декоративний електрокамін. Також у будинку встановлена піч типу Булер’ян з декоративною трубою на 2 поверхи, оздобленою каменем у сітці, яка слугує додатковим опаленням на 2 поверхи. Є фотографії усіх етапів будівництва будинку. Деякі «роздинки» будинку, які відрізняють його з-поміж інших: 1. Сонячна електростанція на 10 кВт. СЕС розташована на даху будинку та на додаткових стійках. 2. Повна заміна даху на металочерепицю Metrotile. 3. Піднятий мансардний поверх, завдяки чому там повноцінний поверх з ремонтом – можна використовувати як додаткове місце проживання. На мансардному поверсі ламінат, мансардні сходи та вікна Velux з жалюзями та антимоскитними сітками. Утеплення даху мінватою. 4. Підігрів підлоги усього першого поверху кабелем Raychem. 5. Газовий котел з дистанційним керуванням через інтернет. 6. Додаткове утеплення будинку 5 см шаром пінополістиролу. 7. Додаткова гідроізоляція фундаменту будинку. Чекаємо Вас наперегляд цього неймовірного будинку в зручний для Вас час!За більш детальною інформаціею телефонуйте будь ласка по тел. Наталія:06******42.

. Дорогі покупці, якщо Ви втомилися від міської метушні, але любите комфорт, цінуєте безпеку та втомилися від "пробок", любите рибалку та походи за грибами ... пропоную Вам купити будинок в КМ "Нова Богданівка",Броварського району.Котедж має два поверхи 140 м2 та прибудований гараж з ролетними воротами 20 м2.На першому поверсі простора кухня ,велика вітальня з каміном й виходом в чудовий сад,де Ви можете відпочити серед тенистих дерев й яскравих квітів.Також є санвузол з душовою кабіною.На другому поверсі знаходиться спальня,світла й простора кімната для підлітка й ще один санвузол з ванною.Для опалення будинку є двухконтурний газовий японський котел.Будинок повністю облаштований меблями,при купівлі все залишається новим власникам.Містечко знаходиться в 25 хвилинах їзди до метро Лісова прекрасною дорогою та 15 км до Броварів.Теріторія містечка охороняється цілодобовою охороною (вїзд по перепустках), централізоване водопостачання(якість води перевіряється кожні три місяці) та водовідведення, асфальтовані дороги та тротуари, дитячі майданчики, баскетбольне та футбольне поле, магазин! Містечко розташовується на території села де є школа, дитячий садок, супермаркети, ринок, Нова Пошта і т.д. Поруч резиденція "Залісся", озеро та змішаний ліс! Будинок складається з двох поверхів 140м2,та приватизована ділянка 9 соток.Чекаємо Вас на перегляд у зручний для Вас час! Без комісії для покупця. Наталія: 06*********42.

Продам дом (по документах дуплекс, но соединен с соседним домом только стеной гаража) в коттеджном городке «Новая Богдановка», Броварского р-на, Киевской обл., село Богдановка. Введен в эксплуатацию в 2010 году, но использовался в режиме летнего проживания (как дача), зимой постоянно отапливался (очень сухой, нет грибка и плесени). Расположен примерно в 40 км от станции метро Лесная - 35 минут на машине. От городка до скоростной трассы «Киев-Чернигов» – 1,5 км. Закрытый коттеджный городок на 250 домов, своя инфраструктура, закрытая территория с въездом по пропускам и круглосуточной охраной, освещение и уборка территории, детские и спортивные площадки. В городке проложены асфальтированные дороги и тротуары, территория ограждена забором по всему периметру. Коттедж двухэтажный (смотри план и метраж на фото). 2 спальни (есть возможность сделать третью спальню – перегородить большую спальню, площадью 27,4 кв.м.), гостиная с камином, кухня, 2 санузла (один с душевой кабиной, один – с ванной), прихожая, балкон, открытая терраса, деревянная лестница. Дом построен из газоблоков, но внутренние перегородки все из красного кирпича, перекрытие между этажами – бетонные плиты. Высота потолков на первом этаже 3,0 м., на втором – 2,65м. Потолки ровные, поэтому не подшивались. Под домом залита очень толстая бетонная подушка, поэтому дом очень сухой и теплый. Все комнаты по высоте полноценные, скосов нигде нету. Полы – везде ламинат; в санузлах, на кухне и на входе в дом – плитка. Стены поклеены немецкими обоями, потолки покрашены белой краской. Камин действующий, с прекрасной тягой (отдельный дымоход), без топки, сделан по традиционной технологии из огнеупорного кирпича. Окна – деревянные стеклопакеты. Лестница – дерево, вскрыта лаком. В доме не жили животные, посторонних запахов нет. Установлен мощный двухконтурный газовый котел Rehau (отапливает до 150 кв.м.), автономная система водяного отопления и горячего водоснабжения. Электросчетчик 2-х фазный (день, ночь). Остается - встроенная мебель на кухне (газовая поверхность, электродуховка, вытяжка), сантехника и умывальники с тумбами в санузлах. По мебели можно дополнительно обсуждать. Электричество, водопровод, канализация и газоснабжение – централизованное. Гараж оборудован механическими роллетами. Спутниковое телевидение, кабельный интернет, сигнализация (в т.ч. пожарная). Участок земли 9,0 соток, приватизирован и огорожен, хорошо выровнен завезенной землей, есть возможность обустроить свою выгребную яму- септик и скважину, дополнительные строения (сделан удобный заезд для строительной техники). Очень хорошее расположение участка (по локации один из лучших участков) – в центре поселка, напротив парк, нет скученности домов. На территории участка много плодовых деревьев и кустарников. Засеян садовой травой. Соседи приятные и неконфликтные, заселены и ремонты сделаны. Очень хорошее место с точки зрения экологии и природы - в пешей доступности небольшое озеро, лес, рядом Национальный природный парк «Залесье» (бывшая президентская резиденция), до реки Десна с отличными пляжами 20 км.